工厂风水的看法与判断,厂房风水的看法介绍-办公风水

工厂选址应考虑的条件 。1 。人工供应条件:高级技术人材一般来说对厂址无影响;现在社会农民工的大量涌入城市,报酬不均 。流动性小的工业,则应设厂于人口稠密之所 。半技术工人,以接近人口多的城市为宜 。接近原材料条件:考虑原材料产地及原料运价 。供应原料市场,是竞争市场,或是独立市场,有无常有代替品以代替现有原材料等等方面作考虑 。
3 。市场接近条件:工厂须接近市场,便于了解消息,利于推销及减低运输成本便利,其货物负担运输能力亦为重要 。如果属高档精致的物品,如手机电脑珠宝化妆品之类,可以不必完全考虑运输条件 。厂址可以设立离市场远些 。4 。能源问题条件:能源的使用情况是先也得纳入考虑的条件之一 。如是汽油柴油电能的供及情况 。另外如果使用其他能源,如煤,那就应接近能源来源之所 。
运输问题:一般选择交通比较发达区域,了解运输状况,联运情形,有无高速水道或汽车运输公司的情况 。以上建厂的五点,必须作出比较考虑的问题 。
次要条件:法律问题:现行推出的法律法规,我们必须得遵守,如:童工废水处理,环保,都是要作出方案解放的 。税务问题:了解当地纳税情况,及人工待遇,水资源:包含饮水以及制造程序的工业用水情况 。如何利用水资创造高效率,故用水相应亦是必要条件之一 。
气候适宜:产品的生产蓄存运输销售与气候有一定的关联,也是节约能源的一种方法 。银行:了解当地银行情况,如银行发达,对工资的发放,汇款,与工厂资金周转十分有利 。
关于建厂的分类:厂地按地区可分为三种:市效地址城市地址乡村地址 。企业选址时就得依据产品生产,选择合适厂地 。也应注意几个方面 。1 。地区问题:有无空地?其地是否能扩张?均应考虑 。
2 。基础设施:如下水道电力自来水煤气街道铺设处理运输设备等等,均能影象成本 。【工厂风水的看法与判断,厂房风水的看法介绍-办公风水】地价:大规模工厂,不宜与城市竞争,地基小的工厂可设立效区 。商业服务宜在城市 。
地势:地势高低平坡都与工厂建设造价有关 。也要了解工程工价 。商业机构建筑应注意的因素
1 。机构建筑特性(1)行政机构应近郊区,离商业中心和工厂所在地 。
(2)事业机关应在市区交通便利的地方 。(可以租用)2位置的因素
适当的地理区域(1)劳工供给情况以及往返路程的便利 。现在务工人员流量大,大型工厂应建员工宿舍 。如果聘请当地,也得注意交通状况 。
(2)货物运输装卸便利,靠近高速出入口,铁路码头,地价虽贵,也能节约回来 。(3)布置环境费用:地价与建筑费之外接轨;修路水道及其布置的环境所需,均须比较计算 。
(4)须合于合理布置计划并预留扩充余地 。地价地势选择的地址,不仅要符合眼下布置的计划,也更应该预留余地,以免他日大费周章 。员工和顾客的便利
捐税友好态度及进步的民风民俗
邻近市场设立法律条件
采光地房与房屋预算
销售计划 。