净资产收益率的公式资产负债率公式 _资产负债率

资产负债率公式(净资产收益率公式)
相信大家和我一样，作为一个初学者，看到财务报表就头疼，各种指标满天飞，让人头晕。其实，财务报告分析并没有那么难。掌握了企业的三大能力后，就能掌握企业财务状况的基本轮廓。所谓三个能力，就是盈利能力、偿债能力和运营能力。
一、盈利能力
首先是盈利能力，是指企业获取利润的能力。盈利能力指标主要包括营业利润率、成本费用利润率、净资产收益率等。
1.毛利率/营业利润率是企业在一定时期内营业利润与营业收入的比率。
营业利润率=营业利润/营业收入×100%
营业利润率越高，企业的市场竞争力和盈利能力就越强。
营业利润在a股叫“营业利润” ，在港股叫“毛利” ，即毛利；营业收入在a股是“营业总收入” ，在港股是“营业总收入” 。
2.成本费用利润率是企业在一定时期内利润总额与总成本的比率。
成本利润率=利润总额/成本总额×100%
其中:总成本=营业成本+营业税金及附加+销售费用+管理费用+财务费用。
成本利润率越高，企业为获取利润所付出的成本越小，成本控制越好，盈利能力越强。
运营成本在a股叫“总运营成本” ，在港股叫“总运营成本” 。
3.三项费用率是企业三项费用之和与营业收入的比率。
三项费用率=(销售费用+管理费用+财务费用)/营业收入
这里需要提到“三费”的概念:在计算成本费用利润率时，除了营业成本外，还有一项不可忽视的企业营业成本，即销售费用、管理费用和财务费用，简称“三费” 。
销售费用是指与销售有关的各种费用。比如包装费、广告费、保险费、展览费、销售人员工资等。，这些成本都是为企业的销售而存在的，都会在销售费用中设置。
管理费用是指与行政管理有关的各种费用。比如差旅费、聘请中介的咨询费、招待费、管理人员的工资和员工福利等。，全部为企业职工管理服务，统一划入管理费。
财务费用是指公司为筹集资金而发生的费用，主要包括三项:企业为筹集资金而支付的利息、汇兑损失及相关手续费等。其中利息是绝对的大头，所以说到财务费用，主要是指利息。
值得注意的是，财务费用并不能完全反应房企实际支付的利息成本，因为绝大多数利息都会被资本化掉。所谓资本化利息，简单而言是由于房地产企业主要的融资集中在项目融资，比如开发贷主要是以项目公司为主体进行的，而这种投入到项目上的贷款利息成本可以计入到项目总成本里面，因此对于地产企业而言，大部分的利息计入到营业成本而不是财务费用里面。下图为韩毅E50(韩毅标杆50 ，由韩毅智库精选的50家A+H股标杆房企组成，本文统称为E50) ，房企三成本率排名:
4.净资产收益率(ROE)是企业在一定时期内的净利润与平均净资产的比值，反映了企业自有资金的投资收益水平。
净资产收益率=净利润/平均净资产× 100%
其中:平均净资产=(年初所有者权益数+年末所有者权益数)/2 。
一般来说，净资产收益率越高，企业自有资本获取收益的能力越强，经营效益越好，对企业投资者和债权人利益的保障程度越高。
其中，所有者权益的金额，也就是净资产，就是a股和港股财务报告中所说的净资产。
展开:
净资产(所有者权益)=总资产-总负债；
净利润=毛利-三费-所得税。
下图是韩毅E50房企净资产收益率的变化情况:
为什么ROE指标如此重要？根据杜邦分析法， ROE指标最终可以分解为净销售率*总资产周转率*权益乘数，相当于反映了一个企业的利润、营业额和负债的综合水平。
下图是利用万科A 2021年3月的数据进行杜邦分析和反算得出的净资产收益率:
二。偿付能力
偿债能力是指企业以其资产偿还长期债务和短期债务的能力。企业是否具有支付现金和偿还债务的能力是其健康生存和发展的关键。企业的偿债能力是反映其财务状况和经营能力的重要标志。偿付能力指标包括短期偿付能力指标和长期偿付能力指标。

净资产收益率的公式 资产负债率公式

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