如果做错了，房子就是别人的不动产证和房产证的区别是什么? _房产证

现在很多人买房都知道房产证，但是对房产证了解不多。到现在大多数人都认为房产证上只写了我的名字，房子就一定是我的。其实这种理解是错误的。根据相关规定，不动产所有权的更高效率来自不动产登记。作为不动产产权红豆博客，房屋的设立、变更、、消灭都必须依法登记，这样才能达到效率。只有在房管局的不动产登记簿上署上你的名字，才能证明你拥有这所房子。
1.房产证和不动产权证书有什么区别？
房产证内页内容只包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地红豆博客状况。
不动产权证书封面为红色，证书全称为《中华人民共和国不动产权证书》。除了物主、共有权、位置等内容。，还增加了激光面积、不动产单元号、申请期限等。
第二，那么，购房办理房产证需要注意哪些问题呢？
1.旧证书仍然有效。
新证书和旧证书在一段时间内并行应用。
2.它不会被强制更新证书。
【如果做错了，房子就是别人的不动产证和房产证的区别是什么?】房产只要不涉及变更、交易等事项，就没必要改成房产证。
3.新证书处理只剩下一个过程。
办理房产证的手续和原房产证一样，不需要增加任何费用。唯一不同的是，只有图纸可以直接复印办理房产证过户，而房产证需要去测绘院重新出一张编码图纸。
4.小产权房不发证。
按照我国现有法律，小产权房实际上是没有产权的房屋，纳入不动产统一登记是没有依据的。
5.对房地产市场没有直接影响。
不动产登记实际上是之前物权法的延伸，强化了不动产的保障功能，但暂时对房价没有直接影响。
6.不动产登记制度的两大功能
一是明晰和覆盖产权，二是便利和保障交易。
不动产权证书相当于新版的“房产证”但是，它的法律效益更加健全，所以在买房时一定要注意不动产权证书的办理。

如果做错了，房子就是别人的 不动产证和房产证的区别是什么?

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