:朋友说买复式楼,到了才发现是跃层,复式、跃层、loft怎么区分?
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【:朋友说买复式楼,到了才发现是跃层,复式、跃层、loft怎么区分?】
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最近韩胖发现一个问题 , 身边有不少人对于复式楼、跃层、loft三种户型傻傻分不清楚 , 他们觉得只要是上下两层 , 都叫复式楼!其实这三种户型还是很好区分的 , 下面就跟韩胖一起来看看!
跃层
三个格局当中 , 跃层和别墅户型最相似 。 因为跃层是两个楼层组成 , 一买就要买两层楼 , 中间由楼梯进行连接 。 将两个楼层合在一起 , 实现空中别墅的效果!
复式楼
复式楼最大的特点就是动静分离 , 相当于两层楼打通成一层楼 。 一般挑高在4.8米-5.2米左右 , 上面是夹层 。 一楼是客餐厅等公共区域 , 一半是挑高 , 二楼是卧室、书房等生活区 。 二楼只有半层 , 可以从二楼探头下去 , 看到楼下的情况 。 夹层属于赠送范围 , 只买一楼的建筑面积 , 不过赠送面积一般不会超过总面积的一半 。
LOFT
loft和复式楼很接近 , 通过旧仓库旧工厂进行改造 。 不过复式楼并不是完整的两层 , 算是1.5层 。 loft一般都是小户型 , 30㎡-50㎡左右的空间 , 3.8米-5.5米的层高 , 只算一楼的建筑面积 , 属于标准的买一送一格局 。
最近有一个朋友在嘚瑟他家的新房 , 对外宣称都说是复式楼 , 等我过去参观才发现是大跃层 。 这只是小插曲 , 不过这套总面积128㎡大跃层 , 设计成三室两厅一厨两卫格局 , 效果真心不错 。 买不起别墅的朋友可以看看跃层 , 除了没有花园或者院子 , 没有独门独户的设计之外 , 其他都差不多 , 堪称空中别墅 。
一楼是开放式客厅、餐厅 , 厨房、客卫等公共区域 , 二楼是生活区 。 跃层和复式楼、loft一样 , 动静分离强大 。 大门进来的右手边设计了一套玄关柜 , 下半部分是鞋柜 , 上半部分是酒架和展示架 。 左手边是开放式小餐厅 , 边上就是通往二楼的楼梯 。
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