达人寓是不是骗人的？严重认为这家公寓会在竞争中走向没落

严重认为这家公寓会在竞争中走向没落，一家不诚信的公寓还死贵，凭什么有竞争力呢？
2019.1.30来补充一些劲爆的信息，果然出现了赖账的行为了，这行径是真的恶劣了。
听说了长租公寓爆雷的事情吧，经营模式，这家公司也复制过来了，只不过这家公司还没有倒闭，而且现在已经换成押一付三的模式了，但我不看好，今年5月到期后就撤。

我的合租室友，其中B屋是一对情侣，我和他们关系还不错。
这里有个奇怪的现象，我所认识的A、B、C屋的租户全部都在半年内退租了，基本都交了一个月的违约金。我也想搬，但是他们刻意误读毕业生的各种优惠和增值服务，我自己找房、搬家好麻烦，最重要的是穷……
B屋的情侣情侣上个月交了违约金搬走了，然鹅，问题也全来了，元宝e家没有解绑，付贷款的人依旧是这对情侣，因为这项业务实际上是我们自己录的视频，佳兆业的元宝e家已经通知影响到对方的征信了，而达人寓丝毫不受影响，毕竟是租户背锅嘛。
男生根本联系不上达人寓，微信被中介拉黑，微信客服拉黑，达人寓服务电话不接。
于是，他去了常营（好像说是公司的注册地），办理解绑和后续遗留问题，结果去了之后根本没有达人寓的影子。
跑了一天，花了不少打车费，结果什么都没处理好，他之前和我说，解决不了就报警，这个年过得也真是让人恶心。
我因为元宝e家上还有三个月的租金没交，而且我也打算住满再走了。
我是女生，为了安全考虑，当初我搬来很大原因是另外几家租户都是女生（一对情侣），他们后来的租客全是男生，我请求他们B屋的情侣搬走后，尽可能让女租户或者情侣过来住，结果中介说：“好啊，你介绍啊。”
【达人寓是不是骗人的？】 我作为租客不是不去争取利益，是真觉得太麻烦了，合同和你们的推广写得清清楚楚的，给我误读曲解意思。
不是不能报警，而是对于租客而言，费时费力，就算你自己不收钱，只想把事情解决好，但说不定给police塞一点辛苦费，这事儿也就这样烂尾了。
嗯，我太渺小了，还是先保护好自己吧。
p.s.是不是觉得怎么突然变成了押一付三了很奇怪，我打算换租的时候，和新中介聊了这个问题。
他说，因为元宝e家之前是一次性把一年租金打给达人寓，但后来不知道什么原因，两家开始撕逼，合作告吹。
猜想：才成立大概一年多的达人寓后期管理不好，以及地段原因，租客流动率偏高，导致元宝e家资金链断裂，需要达人寓退回多付的资金。
而达人寓，明显可以看出来，他们四处拓展房源速度太快，资金已经用来管理和拓展房源上了，所以无法给元宝e家退回资金。
所以，他们联姻就这么破裂了。
但是，买单却成了我们这些无辜的租户（我付了高额的违约金，我还要付贷款？？？？）
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………………………下面的内容之前写的………………………
1，说一个月有两次保洁。实际上入住半年，只发了3次短信通知有保洁来，实际可能来了4、5次吧，但其中起码2次是因为租客退房才来打扫。
2，入住东西坏了可报修。的确，我刚来的时候，报修一些东西，处理特别及时，但后来洗漱台堵了，开始变相要求我付钱，他们才维修，也不知道是为了谁，难道把租户逼走了，他们就开心了？不懂逻辑。
3，走的是金融平台元宝e家（长租公寓的惯用伎俩，以后爆仓的会越来越多，虽然一时半会儿他们不会倒，但我不看好）。挺恶心的，还款人是我们，领款人是他们，出了事房子被收回的话，我们继续还钱。
4，毕业生吸引优惠很大一部分实际责任不履行。五月份，作为毕业生一员租住他们公寓，具体优惠见下图。

其中，换租尤其可笑。当时，我和新的管家（之前的辞职了）对接，结果全然不认上面这项约定，说按照合同来，反正他们要收30％的手续费。我内心真特么是草泥马。
直到我找到了公众号这条推广，他联系经理后，才允许免费换租。
但是，却始终要求我押一付三，且必须重新签一年期的合同，我擦(;｀O′)o，这明显就是宰客嘛！
上面截图只说了多退少补，没有说要签订新合同，也没有说要押一付三。
经理人特有意思，说，按照正常思维，换租的意思就是重新签一年期的合同，之前的没效力。
are u kidding me?
你们公司所有人都是中文阅读理解不过关吗？
正常理解：中途可换租，租户需要退还600元优惠，剩余6个月房租多退少补，其他权利照旧，包括押一付一。
达人寓的理解：中途可换租，租户需要退还600元优惠，不可多退少补，之前权利无效，必须签订新合同，押一付三，且是一年期新合同。
那我干嘛要来你们这死贵死贵的公寓住？不是看到比较多的增值服务吗？
怪我太年轻，轻信了。
■网友的回复
利益相关，房多多员工，房产从业者，同为租房客建议题主在租房时选择靠谱的房源或中介或公寓品牌，目前公寓品牌种类很多，选择时候需要慎重，租住公寓会面临房租高水电商用装修问题以及一系列管家带来的问题，甚至是退租时租金不退等，这类问题的规避，需要找较大的品牌，譬如链家，譬如自如，譬如我们房多多。租房这个问题，最好还是在于看房，要多看多问如果题主要租达人寓，建议看房时录音录像，签合同时注意条款

■网友的回复
是的，亲身经历。黑中介一枚，不给房东钱，然后房东今天就过来赶人了，这房子我才没住多久就让我搬，还骗我说是因为房东把房子卖了，所以我不得不搬，现在达人寓这边违约，还非常嚣张地跟我说不会按照合同赔偿我！租金和房租还不知道能不能退给我呢！黑中介！黑中介！黑中介！千万别租！！
■网友的回复
正好我想发个帖子一打开就看见了这个帖子里那我就添加一个回答吧！骗不骗的不该无法说，倒是这个公司的确是不值得去租！为什么这么说的？我说下以下几点，第一，你租房子的时候的管家肯定会让你签年合同，如果没到期限退房，扣你押金，而且跟你签完合同之后之前的管家直接显示。第二，我是上个月退的房，他扣我押金什么的完全没问题这些我都认刚来北京不会租房子，合同签的不对没问题但是我剩余的房租要退我吧退款协议上面写的七个工作日内那么请问上个月末二十多号到今天12号随便你怎么算这是逾期了吧我给之前给我退房的管家发微信说这情况他就让我给客服打电话后来还把我删除了呵呵哒我从我退房之后第五天开始给客服打电话那时候客服就说要走审批流程然后说需要大老板审批其他部门都通过了就在大老板那那么我请问这么多天审批不完了？他们大老板是不是暴毙了过头七嘛？客服只能催促我觉得就是各种敷衍真是笑了这个公司就偏远地区递交一个文件到中央也不用半个月吧我现在都想告他有没有人知道可以去哪个部门投诉？我只想拿回自己的钱后面摆上我和退房管家聊天记录

去年退款的话大概在二十几天之后退还给我评论有说贷款合同的这个我从去年就在催促客服给我办了截至目前整一年还是没办好 12345 工商都走过没啥实际效果举报隔断之后隔断是拆了但是我的问题并没有解决呀上周去了一下他们公司因为周天去的公司没有管事的人目前我觉得他们公司可能就是已经没有钱了耍无赖模式开启了吧资方那边已经起诉了可是还没解决这个背后应该有什么问题当然我也不清楚不敢下定论但是这事情终究是要办的之后找个工作日请假去找他们领导如果不给办律师函吧毕竟要上班的天天因为个这事情来回跑请假啥的太费劲了偌大的北京总有地方说理吧如果有跟我一样的小伙伴准备走起诉路线的我们可以联合一下毕竟律师费用挺高自己一个人负担有点拉跨（鼓励下同样被坑的小伙伴，心态放好点没多大事总能解决的不是，人不会被尿憋死的，哈哈哈，微笑前行）
■网友的回复
我是一个被房东清退的受害者，刚刚经历的。达人寓拖欠房东房租，房东就直接上门说，按照房东跟达人寓的合同，超过期限未打款合同自动解除，房东要收回无权，要求租户清退。
此次维权的经历分享给大家：
1、公司。中介北京分公司工商注册，在常营地铁站（F出）星座3栋2305。
工商注册写的是2305，23层没有2305，进2303就对了，因为2303跟2305是连通的。
而且没有门牌，没有标识，你问的这里是XX寓吗，人家也不承认。那就是他们。
跟这帮人沟通是没有结果的。
2、派出所。派出所不管这个的。
3、工商局。工商局对他们也无可奈何，总之工商局是没有用的，具体原因不便多说。（北京公司分属双桥工商所管辖）
4、投诉。市长热线什么的，多方位，多次投诉过。最后的案情受理都会移交给相关部门处理（参照第三条）
5、住建委。这个我没试过。目前是合同纠纷，或者是财务纠纷。我觉得住建委不会管的。
6、起诉。这是我认为的有效的办法。也是最后的途径了。
7、关于交房租。租户跟中介的合同存续期间。不交房租，租户违约。如果你说达人寓违约，那就请先起诉他违约、解除合同。合同没解除之前，明知是坑也得跳。
8、关于清退。业主无权清退。业主房子委托给中介了，业主只能先要求中介清退，中介要求租户清退。租户跟业主之间没有直接关系。租户搬出会被认定为违约。如果被迫搬出，请联系管家，好有凭据。
三方之间的合同纠纷，很难说清楚，对于房屋的控制权，房东跟达人寓各执一词。
远离中介，珍爱生命。
■网友的回复
是，深受其害，公共热水器坏了，半个月保修无人理会，客服叼到没朋友，说爱找谁告找谁告他们不怕，而且就是知道打官司会输，他们不怕，输了他们不会有任何损失，耽误的是你的时间。吓得我呀
■网友的回复
骗子公司，签合同前吹的挺好，签完后就什么都不管了，网断了没人修，退房时管家换来换去踢皮球，交了三个月房租，扣两个月违约金，剩下一个月钱两个月了还没退，打客服一直推，后来就打不通了。严重怀疑故意断网收取违约。奉劝千万别租这个平台的房子。
■网友的回复
楼上的贾雨轩，无疑是达人寓的人，好几个帖子都是为达人寓说话的。
作为租过他们房子的人，说实话，这家公司就是特别恶心的。
中介业务人员跟你乱说，你问合同不清楚的地方，她就跟你说一套说辞，到了退租的时候根本不是那样，中介业务不认账，客服说，中介说的我们管不着。。WTF！！
早点倒闭吧，不要害人了
■网友的回复
黑中介啊，我的天那，远离大人寓，珍爱生命。找中介一定要找大中介，不要觉的大中介会贵一点，但是有保障啊，达人寓不给你维修，然后随便扣你点钱，算下来比大中介还要贵。