在上海、北京当房东，房租月收入两万以上是种怎么样的体验？北上广做房东

北上广做房东，月入超20000的有两种情况。一种前期投资回报，也就是2005年前，房价未开始暴涨就投资房地产的人，手头至少有三套位于北京四环周边的两居出租，这样月租金可以达20000，对这种人而言，房租收入只不过是利息，人家也不会就此闲着，也许年纪大点的房东会选择旅游养老。还有一种是楼上所说的郊区自建房，我见过最多的是五环外的一户人家，盖了一百多间，现在一间能租800以上，你算算吧，不过人家是公务员退休，孩子又在外企上班，没房租也活得很滋润，有房租不过是锦上添花。最后想说的是不要以为富人就会坐吃山空，他们往往比一般人更努力，一切皆有因果。
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这个我还是稍微了解一些。随着近年来城市化发展进程不断加快，北京摊大饼式的扩张让一些原本位于农村区域摇身一变成了城区范围，加上轨道交通的不断发展，很多世世代代从事农业生产的民众一跃成为了市民。这股农转非的浪潮中，虽然被动参与者们的身份变了，但思想、能力素质显然与现代公民社会意义上的城市居民相去甚远，更重要的是收入来源的变化巨大：土地没了、业已为继的农业生产戛然而止，大家只好开动脑筋另辟蹊径了。我了解的是，他们其中脑子活跃的，首先利用起自建房用地，建起三四层的小楼，内部被隔断成数百间格子间用以出租，不仅租金便宜，而且往往地理位置还不错，于是在示范效应下，这些位于城中村的蚁族聚集区拔地而起，蔚然成风。算下来500元一间房，100间房就是5万元，每年租金超过60万，这笔诱人的收入驱使下，那些三不管地带里的楼房密密麻麻、奇形怪状，实乃街头一景。然而，这些鸽子笼里存在卫生消防隐患实在堪忧，这个怪胎的存在是一个时代的悲哀！
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没啥体验该上班上班该上学上学吃穿用度出行都是普通人标准，proceed用于继续投资（买基金、股票、集体资产股权类似于RCREIT只不过是集体用来经营、保险），心态上轻松很多踏实很多，单位同事们讨论任何和钱房子有关的问题，我都避而不语（说了也是鸡同鸭讲），而且尽量和资产水平相当的人交往，不用算计互相可以理解彼此的行为方式，我一直觉得人就该是这个状态，何必整天争争抢抢活的和叙利亚难民一样。
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这样的人不多，不过也不算少，我表哥一家和堂姐一家拆迁分的房子更多，他们两家月租到手都超过了两万。
我们一家三口(我、父母)，上海外环内出租四简装房，总共330平，没有刻意搞隔断，平均一套出租3500元/月，36平商铺5000元/月。
自住一套，05年买的房子，稍微靠近点市区。
体验就是，差不多出租了两年，配上我父母的工资存款，存了50万左右，然后都扔到银行里买保本理财了，每月一家三口开销还是在6000左右。我前两年还在上学。
如果房地产税开征，按国际惯例1.4%，我家每年要上缴25万。算上物业费，房租都不够填，天朝租售比实在是低的可以。
决定家庭未来的房租收益全得看命，算计着靠房租过日子终究会变成一场春梦，还是努力上班吧。
卖房？不存在的，房产证还需要一年才能下来。
就算挂出去了，原地八五折才抛的出去。
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没感觉都在老妈哪里，或者拿来还房贷了
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我房租月收入一万三
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自己房子130平米房租收房租月入2万
自己租房在学区附近100平米月支出1万（自己学区房为了落户面积太小，给父母单住了，租住的房子跟父母一碗汤的距离）
虽然租房住也把小家打理得温馨洁净，孩子上学步行十几分钟，我上班坐车只要半小时，每天可以睡懒觉，吃饭去爸妈家里吃，日子不要太爽
有了房租收入，自己租房子的时候底气足很多，小于两万的都敢扒拉扒拉看看，也不担心房东涨价不担心突然房东卖房
我身边接受买小房子学区落户，在附近租大房子住的同事越来越多，我们都觉得这样生活质量更高
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北京，房子建筑面积100平，一室一厅。在三里屯机电院旁边，熟悉那边的朋友应该知道是哪个小区。现在月租金是2万3一个月，年底应该可以2万5签新租客。但是物业费供暖费也贵，一年2万7，中介费一个月房租，相当于我一年就收10个月房租，23万一年。很多人都在讨论租售比，按1:300的算法我现在的房子是很不合适的。但是房子比现金的好处就是哪一年我不想租了，住一年也是很舒服的。而且也不用再考虑买房子这件事，毕竟也不打算卖掉。
【在上海、北京当房东，房租月收入两万以上是种怎么样的体验？】 感受就是这个价位的房子很好租，租客也不怎么麻烦，一年见两次押一付三，押一付六我都能接受。被动收入相当于定期存款了。