西班牙买房移民后需要缴纳哪些费用_生活广记

一、移民西班牙所需费用如下：
1、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;
2、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;
3、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%(一手房);
4、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;
5、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;
6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;
7、律师费：约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税
8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;
9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000 欧元每年。
随着经济危机影响的不断减弱，西班牙经济开始复苏，为了引进外资，促进经济发展，西班牙政府大打移民牌，推出买房送居留政策，西班牙房产购买群体更加国际化，越来越多的投资人涌入西班牙楼市，越来越多的国人也选择了购买西班牙的住房或商铺。那么，最受欢迎的城市有哪几个呢?政治中心?马德里
马德里像北京，巴塞罗那就像上海。马德里是南欧地区的旅游、文化中心，历史文化遗迹丰富，现代旅游设施齐全，服务业发达。沿途尽是艺术、文化、宝藏，到处都是观光客群聚尽情浏览古迹、世界知名的博物馆以及享受夜生活。同时，马德里还是西班牙的体育中心，皇马、马竞、皇马篮球队等队都代表了欧洲体育的较高水平。
重要的是，作为西班牙的首都，马德里的房价近年来的跌幅达到了50%，50万欧元购买豪宅并不是问题。
马德里是西班牙优质大学数量最多的城市，也是各国大使馆，跨国公司总部和媒体的聚集之地。但是就像所有首都一样，马德里也有交通拥堵。气候偏干，夏热冬冷，和海岸城市比起来舒适度稍逊一筹。
经济重镇?巴塞罗那
巴塞罗那不只是旅游名城，更是西班牙最重要的贸易、工业和金融基地。巴塞罗那港是地中海沿岸的大型港口。除此之外，巴塞罗那足球队的威名更是响彻寰宇。巴塞罗那市内诸多建筑出自高迪之手，极富浪漫与艺术的气质。
巴塞罗那就是一座不夜城，永远的国际艺术中心，会议会展中心，国际活动中心。在这里，有优秀的大学，国际化的环境，繁荣的贸易和经济活动，活跃的创新气氛。
巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8% 。巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。根据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将持续增长，而其他的种族移民，则因受到经济危机的影响，开始滑落。华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市政府的重视，当地政府专门出台调查报告对其进行研究，并随时进行统计，观察华人移民的动态发展。
阳光之城?马拉加
马拉加是西班牙的第二大港口，位于西班牙南部安达卢西亚，被地中海太阳海岸所包围。马拉加还是西班牙五大都市圈之一。马拉加还是一座艺术之城，画家巴勃罗?毕加索、19世纪政治家安东尼奥?卡诺瓦斯?德尔卡斯蒂略和演员安东尼奥?班德拉斯均出生在马拉加。
马拉加是著名的旅游胜地，每年会接待大量的游客。有各种非常便宜的包机往返于马拉加和阿姆斯特丹及伦敦之间。许多游客到马拉加来享受好天气和美丽的太阳海岸。
旅游地产?瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市，也是华人第三多的城市，还是最早和中国产生贸易联系的城市。这里是海上丝绸之路的终点，这里的古丝绸交易大厅可以追溯到1,500年前。瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人最为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是最受欢迎的，
根据最新的调查结果显示，赴西班牙瓦伦西亚的游客除了年轻人以外，还有不少来自大陆的中年旅行团。这些游客在参观游览瓦伦西亚风景名胜的同时，也一并考察了瓦伦西亚周边的房地产业。
海岸明珠?阿里坎特
阿里坎特是瓦伦西亚大区阿里坎特省的省会，是西班牙蓝色海岸线上的一颗明珠。从城市任何角落出发，开车十五分钟即可到达海边。一切与海有关的文化在这里都极受欢迎，海钓、潜水、帆船、冲浪......
时间在这里仿佛慢了下来，您可以尽情享受海天风光和丰富美食。同时，著名的阿里坎特大学和许多创新型企业，也使得这里的生活紧跟着时代。
【西班牙买房移民后需要缴纳哪些费用】
　这里的房价比马德里和巴塞罗那要便宜很多，如果您厌恶了都市的嘈杂忙碌，想要享受宁静的生活，这里的海滨小城绝对是您的不二选择。