项目经理代表单位签订合同是什么代理_生活广记

项目经理作为施工单位的代理人，这种代理属于委托代理。代理关系，在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。
项目经理代表单位签订合同的作用
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为。第六十四条代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
由于建筑市场实行严格的资质准入，而建筑市场需求的不断扩大，各种以项目经理为名进行的挂靠、转包、违法分包行为层出不穷。在此情况下，建设工程项目经理实施行为的责任后果在何种程度上归属于施工企业是司法实践中迫切需要解决的问题。
这个是我我自己公司的合同样本，自己写的
你看可以不，
公司项目经理聘用合同
甲方：东莞市爵视美装饰有限公司
地址：
乙方：
家庭地址：
身份证号码：
联系电话：
乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式委托为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成以下协议：
首要条件：
1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一分配，乙方应服从统一安排，不得挑选工程。
2，工期：乙方必须依照合同规定按时、按质竣工及交付业主使用。
3 ，工程结算：工程完工结算按实际工程直接费进行结算。
【项目经理代表单位签订合同是什么代理】
一、签订合同期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止：
二、乙方的劳动报酬
1，乙方的劳动报酬的提取形式是按单一项目工程计算，即：乙方向甲方上交所承包工程项目的管理费、税金及其它费用后，乙方付清所有材料款及所聘工人工资后的利润为个人报酬。
三、工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳及退还
1．工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳：
甲、乙双方签订合同时，乙方必须先向甲方缴纳工程质量保证金人民币伍仟元整，工程完工后乙方须缴纳单一项目工程直接费的3%作工程质量维修金。
2．工程质量保证金、工程管理保证金、工程质量维修金的退还：
a)甲、乙双方因故终止本合同后，乙方最后一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后，甲方在三个月内将工程管理保证金中的100%扣除罚款费用后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完工日期开始计算)、保修到期后，工程质量保证和工程质量维修金的100%扣除维修费用后退还乙方。
b)若保修期间，乙方所负责管理的工程需要维修，原则上由甲方客户服务部通知乙方前往维修。如因故联系不上，或乙方维修工作缺乏责任心，或客户强烈要求更换施工单位时，甲方客户服务有权安排维修队去维修，维修费用从乙方工程质量保证金和工程质量维修金中扣除；如工程质量保证金和工程质量维修金不足，乙方必须根据保修实际费用补足款项，否则，甲方有权起诉乙方，情况严重者追究经济和法律责任。
四、甲方的权利和义务
1．甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料-装饰工程施工预算表、设计施工图，单项工程施工材料体系，业主自购材料表，图纸技术交底确保乙方施工得以顺利进行。
2．甲方保证乙方完成陷蔽工程后，可在甲方收到客户进度款的60%范围内提取工程款。
3．甲方可根据企业发展的需要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。
4．出现以下情况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严重程度处以人民币贰万元以内的罚款，情节严重者将通报行业协会：
a)乙方将甲方所派工程转包给第三方；
b)乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程；
C)乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程.
d)乙方私下向客户收取工程款；
e)乙方所施工工程出现严重质量问题，造成客户投诉到装饰协会或的报纸、电视、杂志、网络等媒体，使公司信誉受到损害；
f)乙方的其他行为使公司受到损害；
g)提供假的身份证明文件。
h)经工程部考核，符合开除或辞退条件的。
五、乙方的权利和义务
1．乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格遵守甲方的各项管理规定，绝对服从甲方的领导，认真履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉。
2．乙方必须在施工现场挂好施工队牌，室外粘贴欢迎标志（注：施工牌由乙方在甲方购买，施工牌的价格制作价不增加其它价款）。
3．乙方必须按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行处罚。
4．如果乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方承担。
5．乙方必须积极配合、协助甲方催收应收工程款。
6．在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定需要更换时，乙方须服从甲方的安排。
7．施工人员由乙方负责招聘，报甲方主管部门审核备案，佩带公司的上岗证。
8．乙方必须按甲方的规定给所属员工办理意外伤害保险，如未按规定购买意外伤害保险，而出现人身伤亡事故，引起的所有后果由乙方承担。
9．出现以下情况之一，乙方可随时终止合同：
a)若出于甲方因素，导致乙方在所有工地完工后连续三个月无工程派单；
b)甲方未按合同条款进行操作；
c)乙方个人发展的需要（需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请）。
六、本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。
七、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。
八、合同签定地：
甲方（盖章）：
负责代表；
乙方（签字）：
身份证号码『』
签订日期：年月日