租房违约金一般是多少_生活广记

输入面积，免费获取装修报价
在租房子的时候，相信很多人都有碰到过就是违约的事情，比如说有的租客违约，这个时候这个租客就应该承担起相应的损失。下面小编就来给大家介绍一下租房违约金一般是多少。
租房违约金一般是多少
1、目前一般违约金的数目差不多是在半个月或者一个月租金，或者就是我们当时租房的押金的数目，也有的只要支付租金的20%的就可以。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少，那么违约金就应该依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿就可以了。
2、如果那种合同里面也没有一个明确的规定租房要交多少的违约金额，双方也可以进行互相协商，这样做就可以按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金如果是过高或过低可以请可求变更，一般来说像约定的违约金超过实际损失30%这种情况下就可认为约定过高，这种情况下可以要求降低。
3、也可以根市场价格来决定违约金的多少。这样就可以把它作为计算损失额依据的市场价格一般来说就应该要履行市场价格。如果履行当地的市?。?这样做也是很确定客观的市场价格，如果是在这种情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费这些来进行计算损失额的依据。
租房违约金的处理：
1、双方如果是按照了租赁合同的约定处理，这样只要赔偿约定的金额就可以，如果协商不成，那么可以到法院提起诉讼。
2、如果合同中没有约定违约金，这种情况下就需要双方协商，协商解决不了就需要按照法律规定来处理。
3、如果是双方都有过错的，这种情况下就要按照各自过错程度分担违约金。
总结：关于租房违约金一般是多少相关内容就介绍到这，以上也说得很清楚了，如果有签定合同可以按照合同，如果没有合同可以进行协商。
算一算你家装修要花多少钱
【租房违约金一般是多少】
租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的百分之二十，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同签一年中途要退房押金可以退还，但是需要承担相应的违约责任。?一、租房合同签一年中途要退房违约金是多少租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，提醒您，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。
二、租房合同签一年中途要退房押金能退吗租房合同签一年中途要退房是可以退还的，但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款，当事人未履行义务的，对方可以请求其承担责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。