商品房网签合同怎么查询_生活广记

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大部分人都应该知道买房时都需要与开发商签订一份购房合同，而合同签署完毕之后还需要进行网签。那么，商品房网签合同怎么查询呢?网签购房合同时需要注意哪些呢?下面小编就带大家一起来看看吧。
商品房网签合同怎么查询
商品房网签合同查询办法有两种方式，一是购房者可持本人身份证到房屋所在地的房管局现在进行查询，将购房合同及身份证提供给窗口工作人员就能查询到相关信息。二是可以登入当地房管局网站进行远程查询，只要将商品房买卖合同上的合同编码输入到网上签约查询中，就能获得相关信息。
网签购房合同注意事项
1、网签购房合同前一定要把开发商是否以具备预售许资格审查清楚，因为拥有了预售许可证就代表它也拥有了土地使用证以及规划许可证等证件，这是非常关键的一点。
2、购房合同的文本使用的必须是由房管部门统一印制的标准文本，而文本中的各项条款都要一一填写清楚，不能含糊。
3、购房者要注意购房合同中自己的权利与义务是否与开发商处于对等的位置。
4、如果你房屋选择的是按照套内面积的方式来处理面积上的差异问题，那么购房合同中的面积差异处理条款要明确清楚。
5、有一部分开发商由于资金不足的问题，而将交房日期给延后，并且还在购房合同中大做文章，所以在网签合同时一定要明确好交房日期，在合同中不要使用一些含糊词语，另外还需把延期交房的责任也写明。
文章总结：以上就是关于商品房网签合同怎么查询以及网签购房合同注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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怎么查网签房产合同法律主观：
你好，其实网签合同查房产证号可以通过以下两种方式进行查询： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
法律客观：
《中华人民共和国合同法》第十二条合同内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一) 当事人的名称或者姓名和住所; (二) 标的; (三) 数量; (四) 质量; (五) 价款或者报酬; (六) 履行期限、地点和方式; (七) 违约责任 ; (八) 解决争议的方法。
随着时代不断的发展变化，现如今买房不再续航以前那么复杂了，无需带现金，只需刷卡或是转账就行了，甚至有的还不需要自己亲自到场就能进行网签。那么，怎么查网签房产合同呢?网签购房合同时需要注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。
怎么查网签房产合同
网签房产合同可以登入当地房产管理局的官网查询，在官网的首页中有一个很明显的位置是用来查询备案好信息的，但每个地方的官网都是不太一样的，因此登入之后要仔细看看。进入到房产合同备案号查询页面之后输入相关信息，然后点击查询按钮就能看到相关信息了。
网签购房合同时注意事项
1、网签购房合同时，一定要注意审查房产开发商是否持有预售许可证，因为有了预售证，就代表有了土地使用证、规划许可证等，这是购房的关键点。
2、在网签购房合同时，房屋买卖合同必须要采用由房地产管理部门统一印制的标准文本，并且文本中所列条款都要逐条逐项填写清楚，千万不能马虎。
3、购房合同网签时，一定要注意此合同条款中，双方所填写的内容中权利和义务是否处于对等的位置。
4、网签购房合同时还需注意面积确认及面积差异处理方面，若是选择按照套内建筑面积为依据的话，那么再进行面积确认及面积差异处理时候，就必须在面积差异处理的条款中明确发生误差时的处理方式。
5、网签购房合同时还需注意一定要认准交房日期是否确定，因为很多开发商都会因为资金不足而导致交房时间延长，这是常有的现象。
【商品房网签合同怎么查询】
文章总结：以上就是关于怎么查网签房产合同以及网签购房合同时需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。