买房抄底是什么意思_生活广记

买房子抄底就是买到最低价的意思。“抄底”是一种行为，成功与否主要在于操作者对未来百房价的预估能力和把握度。
【买房抄底是什么意思】
最后提醒一句，电视、报纸、开发商、小道消息、江湖度传言。这一类信息都不可以成为房价预估的参考资料。
买房抄底主要就是参考房价，但是并不要太过于相信。房子的总价是根据房屋单价和面积计算出来的，这两者有者密不可分的关系，所以在买房子的时候，最好是综合这两个价格来对比房子的性价比。但如果非要把房子的单价和总价排一个高低的话，房屋总价的参考价值更高一些，房屋的总价一般而言即为房屋交易价格的总数，在反映房屋的价值上，较具完整的意义，如果只看单价的话，购房者在对此问题认识不清的情形下，经常在购买房屋后，却未能达到所预期的效用。
买房需要做的准备
1、买房目标的确定：
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
2、买房首付款的积累：
买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。
3、买房常识的学习：
学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范。
1.会，大约2-3年。
2.现在经济增速这么高，楼市会升回上一年的价位，每升就升1000左右，约两三年，还是看地方，一线城市核心区域会升，尤其是学区房与地铁房，不过至少还要几年。依照房价预估，分为了4个层次：
1）第一梯队的依然是北京、上海、深圳这几个大城市。北京和深深圳生涯网圳的房价，那个时候已经到达了27万元/平米。上海也到达了25万元/平米。
2）第二梯队为重点的新一线城市。平均价钱在10万元至20万元之间，例如厦门是17万元/平米、广州为14万元/平米、杭州12万元/平米、南京也在12万元左右。
3）第三梯队是主流二线城市，房价平均在5万元至10万元之间。例如天津、福州等城市房价为10万元/平米、苏州、宁波的房价也到达了9万元/平米、青岛是8万元、武汉7万元。
4）第四梯队是一般二线城市，重要是成都、济南、合肥、东莞、海口、郑州、无锡等城市，房价广泛在6万元以上。
1.房价会继续涨重要的论据起源于3个方面：
1）城市化。城市化，归根结底是75%以上的人常住在城市，而现阶段，我国还有5亿-6亿人常住农村，随着城市化的推动，必定须要2亿-4亿农村人进入城市。
2）土地财政。房价高的重要原因，还有人归结为地价，土地财政成为了支持地价迅速上浮的基本因素。数据显示2深圳生涯网020年全领土地出让一共获得收入8.4142万亿元，同比增加15.9%，占到全国财政收益的46%，占到处所财政收益的84.03% 。
3）资产价值。除了没有买房深圳生涯网的人短暂有这种“期盼”之外，市场上其他主体并未等待地产下行。
2.经济增长，狭义指GDP增长。增长属于宏观经济范畴。经济增长通常是指在一个较长的时间跨度上，一个国家人均产出（或人均收入）水平的持续增加。经济增长率的高低体现了一个国家或地区在一定时期内经济总量的增长速度，也是衡量一个国家或地区总体经济实力增长速度的标志。决定经济增长的直接因素：投资量、劳动量、生产率水平。