惠州房子首付付几成_生活广记

算一算你家装修要花多少钱
房子对人来说是必不可少的，很多人一生都为此而奋斗，并将其作为人生目标，可见买房是多么关键的。现如今的房价可以说是非常可怕的，所以大部分人买房付不起全款，只能贷款买房，也就是支付一定比例的首付款后，每个月按时还贷，直至几十年后房子才真正属于自己，那么惠州房子首付付几成呢？下面就随小编一起来了解下吧。
1、惠州首套房首付比例
在惠州是购买首套房的话，其首付比例在20%-30%，通常都是在30%，低于这个比例的首付款一般都是因为开发商垫付的，在一年内需要还清。惠州的首套房是有限定的，除了名下不存在任何房产外的购买属于首套房外，之前全款购买的房子，后面贷款购买的第一套房子也属于首套。如果首套房是二手房的话，要支付房子估价的三成首付款。
2、惠州二套房首付比例
名下拥有一套贷款未结清的房子，想要购买第二套房子的话，首付比例就比较高了。主要根据房子性质来决定，如果是一手或者说全新的商品房的话，其首付在四成，但是如果购买的是二手房的话，那首付比例就更高了，主要支付房子评估价的六到七成，最起码是成交价的七层，而且还需要支付交易中产生的所有税费、杂费等。
3、惠州三套房首付比例
如果名下已经拥有二套房子，而且都是贷款购买的，其贷款也还未结清的情况下，想要购买第三套房子的话，一般贷款的银行是不会同意贷款申请的，也就是说只能全款购买。
编辑小结：以上就是关于惠州房子首付付几成的介绍，房子的首付款比例不只会因为名下拥有的套数而改变，还会受到房子性质而影响，也就是说商品房住宅、别墅住宅以及复式楼住宅的首付比例都是不同的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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广东惠州将首套普通住房首付降至2成，此举对当地楼市有何影响？算一算你家装修要花多少钱
众所周知深圳相邻的就是惠州，而在惠州房价最贵的就是惠阳，楼盘均价在2万/平左右，相对于深圳的房价，算是比较容易让人接受的了。那么在未来惠阳的房价将会如何呢?今天专题来预测一下惠阳未来5年房价。
惠阳未来5年房价预测
惠阳未来5年房价预测将会上涨，惠州是广州难得不限购的区域，在2017年的房屋成交客户比例中，惠州本地客占据30%，深圳客占据50%，广州东莞占据10% 。相对于深圳让人望而止步的房价，惠阳就显得平易近人许多，因此惠阳在未来5年的房价预测还是会涨。下面是小编为大家推荐的惠阳楼盘：
【惠州房子首付付几成】
1、保利阳光城
保利阳光城目前在售楼栋二期2#、售罄三期3/24开放样板房，加推1#、2# ，共306套房源已开盘，可全年货量1194套，在售面积有58平(2.2.1)、86平(3.2.1)、96平(3.2.2)、118平(4.2.2)、120平(4.2.2)、135平(4.2.2)，住宅均价13900毛坯，首付比例30% 。
2、历昌华庭
历昌华庭在售楼栋共三栋A栋27层，B栋19层，C栋19层。现在在售住宅均价12800-18000元/平方，首付比例平层30% ， loft40% 。
3、源通壹方水榭
源通壹方水榭在售楼栋一期已售罄，二期本次加推443套房源认购一万抵99折+1万车位抵用券，在售面积89平(2+1房)115套、98平(2+1房)108套、106-110平(3+1房)112套、115平(3+1房)108套、120平(3+1房)、118平(4+1房)、144平(4+1房)，住宅均价14000-15500/平方，首付比例30% 。
4、悦中景轩
悦中景轩在售楼栋1#剩余套10左右(112平)，在售面积75两房、81两房、95两房、97两房、112三房，住宅均价7188/平方毛坯，首付比例30% 。
5、中骏雍景台
中骏雍景台在售楼栋目前第一期已售罄，本次开盘11、12、14#货量大概100套，在售面积1号楼27层2、3号楼33层，4、5号楼6层，6-15号楼8层1t2户， 127/128(3-4房)，首付比例30% 。
编辑总结：以上就是小编对惠阳未来5年房价的预测，相信大家应该也都是这样认为的。对于小编介绍的楼盘，有兴趣的可以去了解一下。
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这种改变也可以促进楼市的稳定发展，同时也可以减轻年轻人的买房压力。大部分年轻人都有买房的想法，但是他们并没有攒够足够的金钱。遇到了这样的情况之后，这些年轻如何选择一直等待。因为年轻人交不起首付，所以就只能选择租房子住。
相信很多年轻人在上班的时候，也会产生买房的想法，因为他们也想要在这个城市稳定下来。可是想要买房子并不简单，在这个过程当中大家还要攒首付。但是对于年轻人来说，攒钱也不是一件容易的事情，因为他们的公司水平并不是特别高。所以遇到了这样的情况之后，大部分年轻人并没有足够的能力去交房子的首付。所以说首付的金额调整之后，也可以促进当地的楼市发展。也有可能会让楼市发展的比较稳定，在这个过程当中也有利于社会的和谐。
因为生活太过于拮据的情况下，这些年轻人也会有一些抱怨。所以说年轻人也会充满负能量，在工作的时候，他们可能也没有太大的动力。但是首付的价格下调之后，相信更多年轻人都可以买得起房。在这个过程当中，他们也不用有太大的心理压力，同时也可以安心的工作。所以说这种做法非常的有利，在这个过程当中也可以让当地的房地产得到一定的发展。而且减轻了年轻人的压力之后，也可以满足更多人的住房要求。
大部分人所居住的房子并不是多么宽敞，因为他们根本没有足够的能力换大房子。看到了房价在上涨的过程当中，大家也会觉得比较纠结，但是他们也没有解决的办法。所以说首付的价格调整也有利于民众的生活，在这个过程当中也可以让他们做出选择。如果首付的价格可以让民众们负得起的情况下，相信当地的楼市也会得到很好的发展。所以说有关部门的举动才是最重要的，在这个过程当中也可以让人民更加幸福。