想装修房子怎么贷款_生活广记

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请。
2、填写申请表，提交相关资料，办理有关担保手续。
3、客户经理调查、审核同意，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同。
4、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在银行的个人结算账户上，客即可使用贷款资金。
5、借款人到营业柜台还款或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款。
办理装修贷的条件
1、年龄要达到18周岁，年龄不可以超过55,并且有当地的常住户口，要提供身份证明。
2、在当地要有稳定的工作以及稳定收入，这也就考验申请人有没有偿还贷款本息的能力。如果欠的债比较多，那在收入不好的情况下，很有可能就无法办理。
3、如果你有资产进行抵押，可以办理抵押贷款手续，相对来说利率会比较低，而且贷款的金额也稍微多一些，或者你也可以提供担保人，第三方就有连带责任，对于申请人的贷款也会有一定的帮助。
4、贷款人要与装修公司签订贷款合同，要有相关的证明。如果是新购买的房子，要提供房屋买卖的合同以及购房的收据、发票等等。
5、有些银行可能还会有其他条件，以每家银行要求为准，比如说有些银行就规定，贷款资金只能够用在装修上面，不能用于其他方面。
6、自己的信用不能存在任何问题，需要出示一份报告，并且这份报告上必须要有公章。
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7、如果自身条件不好，那就建议找一个人帮忙做证明，这样会更加靠谱一些，不过这个人也需要承担相应的责任。
装修贷款能提现吗
根据银行贷款政策规定，装修贷款一般不能提现。因为装修贷款只能用于装修，银行防止借款人用于其它目的，所以很多装修贷款时不能够提现的，在贷款申请通过之后由银行直接将贷款汇入贷装修公司的账户当中。或者银行会直接将贷款打款到指定的装修公司账户中，这样可以避免贷款人将金钱挪作他用。
装修贷的钱不是打到您自己账号的，是给装修公司的，如果您去和装修公司协商拿钱不装修就会有骗贷嫌疑，涉嫌违法。装修贷贷款的钱是直接划发至装修公司账户上的，装修的时候选择正规的装修公司进行装修，降低风险。
装修贷款怎么申请流程装修贷款也称家装贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款。那么家庭装修该如何进行贷款呢？下面我们就为大家带来装修贷款的详细知识攻略，以作大家参考之用。
装修贷款的方式：
1、个人住房装修贷款
商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。
2、个人无抵押贷款
可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。
3、消费金融公司
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较?。?ǔＪ谴?钊嗽率杖氲?倍，因此贷款审批的速度也非常快。
4、信用卡分期付款
新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。
装修贷款的申请条件：
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；
2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5、合作机构所规定的其它条件。
装修贷款的申请材料：
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
7、银行或金融机构需要的其他条件。
拒贷条件：
1、不具备贷款主体资格和基本条件；
2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目；
3、违反国家外汇管理规定；
4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件；
5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可；
6、在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保；
7、有其他严重违法经营行为
装修贷款注意事项：
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。
2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。
4、贷款期限一般不超过5年
根据银行贷款的相关规定，如果想要申请装修贷款的话，首先需要申请人带上资料去选定银行的营业网点柜台找工作人员进行办理就可以，领取了贷款申请表后要认真进行填写，填写完成后将填好的表格连同资料一起加给工作人员，等待银行的审核结果就可以了。
装修贷款办理注意什么
1、出具贷款用途证明
银行为了确保借贷人将贷款资金用于合法合规的用途，通常都会要求借贷人出具有关贷款用途证明，能专款专用，为此，借贷人在申请装修贷款时，还需提供有关装修合同或协议。
2、养成按时还款的习惯
借贷人在获得贷款资金后，还应牢记还款日期，养成每月按时足额还款的习惯，避免逾期还款，造成信用不良。
3、提前准备好贷款资料
在申请贷款时，除了要求借贷人满足有关贷款条件之外，还需借贷人提供相关贷款资料才行，一般包括有个人身份证明、收入证明、工作证明、居住证明、装修合同等，借贷人可提前准备好，避免在贷款过程中出现错漏的情况，影响贷款审批。
4、选择适合自己的贷款方式
如果借贷人个人资质较好，并且有着良好的信用，对资金的需求不是很高，那么也是可以直接通过信用贷款来筹集资金，信用贷款的贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右，如果借贷人需要大额资金的话，不妨通过名下房产来作为抵押贷款，贷款额度最高可达房产估值的7成左右。
5、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。