什么是购房合同备案_生活广记

随着房产行业不断的发展变化，现如今因购房合同问题所产生的纠纷变得越来越多，这往往是因为购房者在买房时把购房合同的重要性给忽略，把大部分的注意力都放在房价上。那么，下面小编就带大家一起来了解了解什么是购房合同备案以及签订购房合同的注意事项有哪些。
什么是购房合同备案
购房合同备案所指的是将房屋买卖双方所签订的购房合同，递交于房屋管理局做预先登记，然后在加盖购房备案公章。之所以对各地实行购房备案的制度，是为了有效的制约对各地房产开发商，这个制度不仅能促使开发商懵加快建房的速度，还能让他们做到按章办理产权证，这样才能保证购房者的利益。
签订购房合同注意事项
1、购房合同文本中有一些空白的部分，这是由开发商与购房者双方共同协商来签订的，所以若是开发商要越俎代庖，那么购房者是有权利拒绝的。
2、很多开发商之所以不愿意与购房者签订购房补充协议，是因为他自己没有太大的信心兑现给购房者的承诺，所以这点购房者要在签订购房合同事情了解清楚。
3、在签订购房合同时，一定要把开发商所给的口头承诺都写进合同中，若是开发商不愿意，一定要强烈争取，否则到时候口说无凭。
4、在签订购房合同时，一定要在合同中明确房款的支付方式都有哪些，有很多购房者都不怎么在意这点，若是在这点上不上心，那么日后则很容易产生不必要的纠纷。
文章总结：以上就是关于什么是购房合同备案以及签订购房合同的注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易或其他准予合同备案凭证的行为。
备案时需要提供进出口许可证或两用物项进出口许可证的商品（消耗臭氧层物质、监控化学品）。
备案时需要提供其他许可证件或批准文件的商品（如：进出口音像制品、进口工业再生废料等）。
备案还要单位或者商务部主管部门按照权限签发的“加工贸易业务批准证”和“加工贸易企业经营状况和生产能力证明”才能将合同备案。
扩展资料：
1、在加工贸易合同项下海关准予备案的料件，包括为履行产品出口合同进口直接用于加工出口产品而在生产过程中消耗掉的数量合理的触媒剂、催化剂、磨料、燃料全额保税。
2、一般经营企业都是负责对外签订加工贸易进出口合同的各类进出口企业和外商投资企业，以及经批准获得来料加工经营许可的对外加工装配服务公司。
【什么是购房合同备案】
参考资料：
百度百科-合同备案