法律分析:即承租人租赁房屋的目的 。租赁用途一旦定明,则承租人不得擅自改变用途 , 尤其不得用房屋从事非法活动 。同时,明确了房屋的使用用途后,只要承租人依约用房,则正常范围内出现的房屋磨损,出租人不得要求赔偿 。由于租赁用途不同,房屋的租赁价格也会不同 , 所以,租赁用途对于双方当事人来说,也是必须定清写明的问题 。
【租房合同上租赁用途写什么】
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立 。在签名、盖章或者按指印之前 , 当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立 。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立 。
公司办理租房合同时,用途应写明公司法人的姓名或名称及工商编号;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款 。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的,超过部分无效 。租赁期限届满 , 当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。
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