英国的房地产市场情况如何？英国哪个城市的房价较高？_生活广记

2020年的购房需求比过去两年高出26%，这意味着买家的信心回来了。
这主要是由于脱欧不确定性的逐渐减弱，那些处于观望的买家开始逐渐回到买方市场，再加上正处于低贷款利率的好时机和英镑的窗口期，更多的潜在买家准备买房。
英格兰北部，中部地区的房价增长非常强劲，即便如此，这些地方的房价还是相对较低，是可负担得起的房产。从这里可以看出，除了诺丁汉之外，2019年12月房价同比涨幅较大的城市有莱斯特（约为4.7%），曼彻斯特（约为4.5%），利物浦（约为4%），伯明翰（约为3.9%），利兹（约为3.7%）
这些无惧脱欧震荡房价依然稳步上涨的城市基本都集中在英格兰中部，在过去几年中，房价上涨速度一直稳居英国前列。
其中，过去一年，诺丁汉的房价上涨了5.2%，在英格兰处于领先地位，目前的平均房价为?159,600 。在伦敦，过去一年房价的涨幅为1.9% 。
诺丁汉旅游业发达。城市的北边是著名的山峰区国家公园。城市附近有许多游览胜地，如莎士比亚家乡、华威古老城堡、剑桥和牛津、罗马遗址等。
城市内的景点包括诺丁汉城堡、博物馆、艺术馆、美国冒险乐园、Wolaton公园及大诗人拜伦庄园、罗宾汉纪念馆及风光如画的郊外。有著名的皇家剧院（1865年建）和大剧院。
值得一提的是，诺丁汉的NG7邮编区横跨诺丁汉市中心，两个大学都在它的覆盖范围之内，几乎就是占据了诺丁汉人口最为集中的地区，去年平均出租回报率高达8.5% 。
而曼彻斯特就是北部振兴计划的重中之重：曼彻斯特人口占北部振兴计划城市总人口的25％，对曼彻斯特住房建设投资300万英镑，对曼彻斯特文化和休闲产业投资7800万英镑，在北方各大城市中，曼彻斯特是最先实行权力下放的城市，其中包括医疗卫生预算管理的权力。
其中，曼彻斯特大学是英国顶尖大学，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名。
曼大是英国著名的六所?红砖大学?之首，英国?常春藤联盟?罗素大学集团的创始成员之一，始建于1824年。
每年，曼彻斯特有10万名高校学生到此求学，27%的学生来自海外，学生一直是租房的主力军。
其中，曼彻斯特邮编为M14的地区，去年平均租金回报率高达10.7% 。主要是因为M14邮编区位于曼彻斯特大学南边，不但是大学生青睐的租房地点，周边还有三所初高中。学区资源大大增加了移居当地的人口数量，出租房源火爆，供不应求。
所以可以看出英国的房地产还是前景很好的。
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实地常春藤是实地集团在广州的第一个项目，体量非常大，共分11期开发，是黄埔长岭居板块目前规划体量最大的项目，项目位于永和大道旁，属于长邻居板块的东部片区。
项目优势
1、板块优势，长岭居是政府重点打造的生态宜居板块，且距离市中心天河较近，近两年周边的拿地价节节攀升，最高拿地价已经超过目前的房价，后期升值空间非常大。
2、教育资源优质，自建省级重点广州市二中（开元分校，含小学至中学9年全教育配套），小区内设有3所幼儿园。
3、生活配套齐，项目自建超10万㎡商业体。
3、项目体量大，配套齐全，品质高，项目一期自建超10万㎡社区商业配套，智能化健康家居体系，打造智慧健康生活方式。
4、环境宜居，项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山，周边规划有近百亩华圣公园，距离萝岗香雪公园2KM，景观资源丰富，相比于黄埔工厂的零散分布，项目周边环境优势突出。
项目劣势
1、目前轨道交通不方便，短期内主要依靠公共交通和自驾，但项目附近规划有一条有轨电车预计2020年投入运营。
2、目前整个长岭居板块均在开发阶段，需要一些发展的时间。
总结
【英国的房地产市场情况如何？英国哪个城市的房价较高？】
因长岭居板块的拿地价逐渐攀升，距离天河区的距离相对较近，未来的发展趋势明朗，投资及自住都是很好的选择。