武汉怎么认定房子出售或出租？
武汉首套房、二套房认定标准有变化，对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房 。那怎么判断房屋处于“挂牌出售或出租”情况呢？
生育多子女家庭的，购房人还应向贷款银行填报子女信息；已有两套住房的家庭 ， 挂牌出售或出租一套的，应于2023年9月19日起在“武汉市二手房交易服务网”办理挂牌出售手续，在“武汉市住房租赁管理服务平台”办理房屋租赁登记备案手续 。房管部门按照贷款银行提交的申请，查询购房人家庭住房情况，并向贷款银行反馈《借款人家庭住房信息认定结果通知单》 。贷款银行根据房管部门的反馈结果进行贷款审核 。【武汉怎么认定房子出售或出租 武汉房产买卖规定】
武汉首套房二套房认定标准（最新）
对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房 。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房 。
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