产权年限一般是多少 _普通住宅产权多少年

产权年限：根据商品房的用途商品房分为三种性质。一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。
此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。
房产产权年限是多久众所周知，房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？房产产权年限到期后应该怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产产权年限是多久
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，房产产权年限跟商品房的性质有关。根据商品房的用途，商品房分为三种：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限是70年。一种是商业用房，这种房屋一般用于工业、旅游、办公、商业、经营活动的房屋，其产权年限是40年。还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年。
房产产权年限到期后应该怎么办
1、房产产权年限到期后，如果房子还在的话，房子还是你的，但是要补交土地税。
2、房产产权期限指的是房子所占土地的使用权，而不是房子所有权本身。
3、购房者只要有合法的产权证，房子就属于私人财产，而不是属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
【产权年限一般是多少】4、房产产权年限是指土地使用权，房子永远是你的，但是土地是国家的，购房者指拥有使用权，住宅用地使用年限是70年，商业40年，综合50年。
5、房产产权年限到了，如果国家要对你的房屋进行拆迁的话，会根据相关规定，给予一定的补偿，所以不用担心房产产权年限到期后的问题。
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普通住宅产权多少年【算一算你家装修要花多少钱】
如今，越来越多的人加入了购房行列，随之而来的产权问题也引起了大家的重视。那么，你知道普通住宅产权多少年吗？商业用地和普通住宅的年限有什么不同呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
普通住宅产权多少年
目前我国相关法律规定：普通住宅的产权年限是70年。但严格意义上来讲，70年产权主要指的是城镇住房建造用地的使用期限，而并不是所购买的房屋只有70年产权。通俗意义上来讲，70年之后房子还是你的，但是土地仍属于国家所有，在土地公有制的前提下，普通住宅70年产权的情况还会持续很长的一段时间。
普通住宅产权时间从什么时候开始计算
可能很多购房者会以为70年产权是从签订购房合同那天算起，甚至还有很多人以为是从房产证到手那天算起，其实这都是错误的想法。这个70年，真正的是从房产开发商从政府手中签下土地使用合同的那天算起。
产权年限到期后怎么办
根据《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用年期到期之后，会自动续期。非住宅建设用地使用年限到期之后，依照相关规定办理。该土地上的房屋及其他归属，有约定的，按约定办理无约定或约定不明确的，安装法律、法规办理。
尽管物权法规定能自动续期，但该如何续期、是否要交纳土地出让金、交纳标准是多少等，都无明确规定。此外，目前国家尚未明文规定出让土地续期的实施计划，更没有对土地出让金的收取标准作出规定。
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中国房屋产权多少年【算一算你家装修要花多少钱】
很少人在选择时候会去咨询房子产权的问题，都觉得房子买到手以后就是永久地属于自己。下面小编就来给大家介绍一下中国房屋产权多少年。
中国房屋产权多少年
1、一般来说像住宅的土地使用权年限是在70年，那么计算方式就是我们自取得该地的土地使用权那个时候算起的。