根据法律规定 ， 按揭没办成的话 ， 且购房者又不能继续支付房款的话 ， 那么开发商有权解除购房合同 。所以 ， 按揭没办成首付是否可以退 ， 取决于购房合同解除的后果 。
【法律依据】
【办不下贷款是否可以退房】《合同法》第九十七条 ， 合同解除后 ， 尚未履行的 ， 终止履行；已经履行的 ， 根据履行情况和合同性质 ， 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ， 并有权要求赔偿损失 。
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