山东一户一宅多大面积( 五 ) _农村一户一宅面积标准

比如在我们山地丘陵地区，一般一户人家的财经理财用面积不得超过200平方米，如果是三口之家的话，那么宅基地的使用面积最多可以达到170平方米，当然前提是在一些比较偏僻的地方，可以适当宽松一点。如果在居民房屋建设比较集中的地段，那么宅基地的使用面积就会比较紧张，因此增加的面积会相对比较小。在原有的基础上增加30平方米左右，如果超过面积的话，可能就要有偿的使用，也就是通过现金的补偿方式，来获得超过部分的土地使用权。
农村宅基地面积并没有一个统一的标准，因为有了人类社会，就要有住宅，就产生了宅基地。中国农村宅基地现状是比较复杂的，你到中国随便找一村，它可知的历史都上百年甚至几百年，有村民的宅基地在中华民国甚至大清王朝己经存在，只是建国后人民政府给村民补发一个宅基证而已，这些宅基地大小不一，而且数量惊人。你说宅基地的大小标准，那是最近二三十年内制定法律法规，这些法规产生后的宅基地超过这个大小标准是违法，这部分宅基地在农村数量并不多。根据法不溯及即往原则，这些法规产生之前的宅基地不论多大都是合法的。所以以上大小标准的说法是一书呆的认识，或一个不了解农村的人一种说法。
对农民来说，农村家里的几亩耕地、乡里的一处宅基地、自己盖的几间房间，就是最为富有的资本。而宅基地的大小，房屋的多少、修建的好坏，通常也是衡量一个家庭生活条件的主要标准。所以，有些人就认为宅基地的大小没有限制，只要有钱，想建多大就可以建多大。
其实不然，对于宅基地的大小，国家是有相关的法律法规的！
《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。”由此可见，宅基地面积的大小，在国家层面上并没有统一的规定，而是不同的省市，因为地方经济社会发展的不同，就有不同的标准。
甘肃省。甘肃省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十四条规定:“（一）农区：村人均耕地667平方米（1亩）以下的，每户宅基地不得超过200平方米，667平方米（1亩）以上1334平方米（2亩）以下的，不得超过267平方米，1334平方米（2亩）以上的，不得超过330平方米；（二）牧区：每户宅基地不得超过330平方米” 。
陕西省。陕西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十三条规定:“农村村民每户只能有一处宅基地，城市郊区每户不超过一百三十三平方米（二分），川地、原地每户不超过二百平方米（三分）；山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米（四分）” 。
四川省。四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第二十三条规定:“农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅，凡是能利用旧宅基地的，不得新占土地。确实需要新占土地的，由本人提出申请，经乡（镇）人民政府同意，村镇规划管理部门许可，土地管理部门审核，报县级人民政府批准。其宅基地面积：每人20至30平方米，3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。扩建住宅新占的土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的，用地面积可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过30平方米” 。
综上所述，对于宅基地的大小，不同的地方，有不同的规定，有的是以户为单位规定宅基地面积的；有的是以人口为单位规定宅基地面积的。就算同一个省，各县区所处环境不同，宅基地大小的规定也不同。
农村一户一宅面积标准是怎样【山东一户一宅多大面积】农村地区一户一宅的标准面积如下，平原、山区的人均耕地不足一千平方米的，每户宅基地不可以超过二百平方米。在人均耕地一千平方米以上的平原、山区县，每户宅基地不可以超过二百三十三平方米。坝上地区每户宅基地不可以超过四百六十七平方米。