山东一户一宅多大面积( 四 ) _农村一户一宅面积标准

要说农村宅基地每人是多少平米，目前来看是没有一个统一的标准的，各地的宅基地上限都是不一样的。就比如说在天津每户宅基地总面积不能超过200平米。
而在湖北大中城市范围内，宅基地面积不可以超过80平米其他城镇地区不得超过100平米。所以说宅基地的标准每个省份都不一样的。
至少说为何会有不一样的标准，那还是跟当地土地资源有关的。像一些经济发达的地区，那土地资源很珍贵的，自然就不能够提供太大的宅基地给农民盖房了。
而对于一些经济不发达，而且土地资源还非常丰富的地区，给农民的宅基地就会多一些。所以说宅基地面积跟经济的发展程度，以及跟土地资源的多少有关的，这点是我们不能够控制的。
像老农所在的广西，目前对审批面积等方面进行了规范。规定平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米。这个面积属于不多也不少的，目前来看对于农民来说是够住了。
当然也并不是所有的家庭都可以顶上限申请宅基地的，如果自家能够申请宅基地的土地不够大，那也只能够委屈申请小一些的。而且如果一家只有三口之家，原则上也不会给你申请那么大的面积。
就比如说有一些地区就规定三口及以下的家庭只能够申请75平方的面积，人均就是25平米，家庭人口数越多能够申请的宅基地也就是越多。
总之，现在农村宅基地每人多少平方各地区都不一样的，不知道大家有怎么看待呢，都说说吧。
宅基地作为村民的权益，是按照一户一宅进行划拨使用的，所以是不存在每个人多少平米宅基地的说法，只能是一户会有多少的使用面积，宅基地划拨使用面积，根据每个不同地区都有各自的标准，是没有统一标准的，像一些坝上地区、偏远地区、人口稀疏地区，宅基地的面积是可以适当的放宽、面积可以比大部分地区大一些的，总的来说是都有各自不同的规定，这个要根据当地实际情况而定。
那么为什么在农村有的宅基地很大很大，而现在的宅基地面积却变的很小呢？其实这个宅基地也是经历过好几次的调整之后，才最终变成了现在的按照面积划拨，那么那些很大的宅基地是怎么来的呢？为什么我们不能申请大面积的宅基地呢？
《村镇建房用地管理条例》出台之前的宅基地：这个条例是在1982年的2月13号开始实施的，在此之前所有的宅基地，哪怕你的宅基地面积在大，只要没有在条例之后扩大面积，就能够给予登记造成颁发证书，这类的大面积的宅基地，在农村不在少数，我们这里就有一两亩地的老宅基地，这些都是历史自然形成的宅基地，面积在大，也是合情合理的。其实这一情况可以延续到1987年的土地管理法实施之后，在1987年的宅基地，面积都是比较大的，而在1987年之后，就逐渐的走上了正轨，宅基地面积也就要按照各地的标准来划拨使用。
所以说农村的宅基地面积，并不会相同，这些都是很正常的现象，从1987年之后的宅基地，大部分面积都是相差无几，像我们这里的宅基地面积是二分半，也就是166平方米，一般也就是东西长：15米，南北长11米左右，说实话，这样的面积在农村确实是有点小，所以很多时候即使办理的证是166平米，但很多的村子划拨的实际面积是要大于证书的面积的，这一情况而且不在少数，有的会交点罚款了事，有的罚款也不用交，因为大家都是这样的。已经形成一种默契。
发生超占的在以前非常的普遍，但随着土地资源的紧缺，现在这一现象，也得到了很大的遏制，土地管理早就开始了卫星监测数据，不用实地丈量，就能计算出占用的面积，对待超出面积的，也是比原来要严格的多，不但要退出超出的部分，有的地方还会有进一步的措施。
总结：农村宅基地面积，是按照不同的地区，都有各自的标准，每个地区都不一样，这个可以搜索当地的条例即可明了，也不是按照人头来计算面积，是按照一户一宅的标准来划拨使用宅基地，欢迎大家补充评论留言，谢谢。
别的地方我不太清楚，但是在我们当地一般人均宅基地使用面积在30平米左右，一般最少申请的宅基地面积在90平方米，对于不足三口人的家庭，也是按照三个人的标准申请宅基地的面积。然后一次提成每增加一口人，那么就增加30平方米左右。如果是4口之家，那么就可以申请120平米。但是通常情况下，农村的宅基地采用面积不会规定的那么死，所以才基地面积可以在原本规定的用地限额上面再增加30到80平方米的面积。