居民因素:对社群居民人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等作详细调研 。
商业属性:超市的员工数、营业面积、销售额等要有精确计划 。
敲定店址还要看12项指标
初步锁定的社群商业结构基本了解后,下一步就是要逐步缩小范围,选定超市最终的位置前,还要参考12项商业指标,具体归纳如下:
(1)商业性质 。规定开店的主要区域,对哪些区域应避免开店;
(2)人口数及住户数 。了解一定的商圈范围内应有的住户数;
(3)竞争店数 。了解一定的商圈范围内竞争店的数量;
(4)客流状况 。调查估计通过店前的行人最少数量;
(5)道路状况 。如人行道、街道是否有区分,过往车辆的型别及数量,道路宽幅等因素;
(6)附近店铺的状况 。如经营品种、规模、外部装饰、格调等;
(7)场地条件 。如店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等;
(8)法律条件 。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规,特别要了解各种限制性的规定;
(9)租金 。要分割槽段设上限租金;
(10)必要的停车条件 。顾客停车场地及厂商所用进货空间;这点很重要 。
(11)投资的最高金额 。以预估的营业额或卖场面积为基准规定;
(12)员工配置 。以卖场面积为基准来规定,如每人服务面积不得低于20平方米 。
一旦确定店址后就不要轻易改变决定,如一旦动摇,或经常“摇动”,会破坏连锁企业执行的正常化,乃至破坏它的稳定性和安全性 。当然如果出现竞争压力或店面太小无法扩大规模,投资者可以考虑变动店址
开小型干洗店要具备哪些条件?开小型的干洗店,大概需要20平方的店铺,4w左右的资金,选址最好在小区内或学校附近,机器的话,加盟就比较好,我自己也是开干洗的,你还有什么不明的地方可以Q我
开小型食品厂应该具备哪些条件个人小型食品厂一般程式:
一、到工商办理厂名查询;
二、需到卫生防疫部门办理卫生许可证、到环保局办理环保批文、个别地方还要到消防局办理消防批文;小型食品厂员工还需办理健康证;
三、提供身份证、租赁合同或自有房产证明、计划生育证明、个体工商户登记表及以上批文、到工商部门办理执照;
四、如需刻章须公安局审批;
五、如需开帐号须办理企业程式码卡;
六、办理国、地税务登记
七、择吉日开业
办理流程:
1、租房、办理租赁合同;
2、办理小型食品厂名称查问询;
3、可以同时办理消防、环保和卫生审批;
4、办理营业执照;
5、办理刻章、企业程式码、税务登记
开个超市需要具备什么条件!我也想开,在筹划中
学医应该要具备哪些条件?最好别学,尤其是女生,成绩最好的女生相当于成绩最差的男生
你要生物特别好,耐得住寂寞,受得了经常熬夜,读书读到30岁,还找不到老婆,穷的要死,经常被病人骂……
咳,反正别学医吧,尤其现在这医患关系
不过好处是自己学了医总还是有点常识什么的优势……其实除了你搞得那一科,其他科的病也基本不知道啥……
开超市需要具备什么的条件?一般来说,传统超市作为传统小商业的代表,营业面积只有100一500平方米;而标准超市作为基本生活需求满足型的主力化业态,营业面积在500一1500平方米;大型综合超市营业面积为2500一5000平方米;超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上;仓储式商场作为批发配售型的主力化业态,一般使用高层立体货架,营业面积在10000平方米以上;便利店是便利型购物和服务的主力化业态,营业面积为60一200平方米 。
选址调查要透彻科学全面
超市选址应从大处着眼,把握城市商业条件,包括社群型别、社群设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等 。
社群型别:先看地形、气候、风土等自然条件,继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,从而判断是中心社群还是偏远社群?是高尚白领社群还是新兴平民社群?
社群设施:学校、医院、公园、旅游设施、 *** 机构等公共设施能起到吸引消费者的作用 。因此,了解社群设施的种类、数目、规模、分布状况等,对选址是很有意义的 。
交通条件:这是对超市选址影响最直接的因素,如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等 。因此,对于仓储式超市来说,商圈范围比较大,一般均设在城乡结合部,远离市区,超市附近最好有比较多的公共交通停车点,这样可以吸引远距离的顾客前来购物 。
- 手机如何去除图片水印
- 如何根据手机号获取手机号归属地信息 怎么查电话号码归属地
- 郑中华:地区团购的赚钱方法 团购是什么,美团网,大众点评如何团购
- 二维码生成器怎么在线制作 如何DIY制作二维码图片
- 倪海厦百度百科个人资料简介 如何评价倪海夏倪师的一生
- 滴滴代驾加盟流程 如何加入滴滴代驾
- 如何做好线上推广
- 护肤品如何销售
- 在农村的妇女如何赚钱
- 国产高颜值轿跑吉利星越实力如何 吉利星越销量及口碑如何