毛坯房交付要检验哪些 毛坯房不装修可以住吗

虽然现在买房只需要三成左右的首付,但在高昂房价面前,即使勉强买了房,但装修也是一笔不小的费用,那么毛坯房不装修可以住吗?
毛坯房不装修可以住吗毛坯房不装修可以住 。毛坯房不管是从墙地面装修,还是从使用功能或是环保角度考虑,都是可以住的 。因为开发商交房是有标准要求的,实际就是毛坯房是完全具有简单的居住要求 。不过,如果毛坯房不做装修就入住的话,在使用过程中可能会有很多不便 。比如,毛坯房没有做地板和墙面的话是会起灰的,灰尘多难以保证健康和卫生等 。

毛坯房交付要检验哪些 毛坯房不装修可以住吗

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毛坯房交付要检验哪些1、检查墙面
房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先要检查墙面有没有出现问题,最重要的就是墙面是不是平整的、是不是有开裂的地方,然后再检查各墙面是否有空鼓,如果墙体有空鼓现象,而在后期的装修施工中没有发现,就有可能导致刷完涂料后出现裂纹现象,甚至后期贴上的瓷砖也会脱落,不仅不够美观也存在安全隐患 。
而毛坯房检查空鼓的方法也很简单,就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲击,很明显就可以听出来不一样的地方,然后就需要做上记号进行整改 。最后就可以检查检查墙面的腻子是否满足防水功能,方法就是往墙上泼水,然后用手去摸,看手上是有泥浆,没有的话就证明墙面的耐水腻子合格 。
2、检查地面
毛坯房的地面是否会出现问题也是很重要的,首先要观察地面是否平整,有没有明显凸起或者凹陷,用脚或者工具搓一搓会不会有细微沙粒 。造成这种现象出现的原因就是砂浆比或水泥质量不合格、或者在施工阶段搅拌不均匀 。
3、检查屋顶
毛坯房的屋顶是购房者容易忽略的地方,首先要检查屋顶是否有开裂的问题,屋顶和地面的方正有无大的歪斜,尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象 。
4、检查门窗
虽然门窗不起眼,但是在的生活中的作用是不可忽视的,所以这方面的检查是不能缺少的,门窗的开关是否灵活自如,封闭是否严密,是否翘曲、变形以及关闭不严等现象,还有所有的玻璃都要检查一遍,有没有破损的地方,还有密封条、防尘条、防水条有没有缺少的问题 。
5、检查电气部分
【毛坯房交付要检验哪些 毛坯房不装修可以住吗】毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的,确保的生活能够正常并且安全 。检查插座和开关的位置以及安装是否合理,然后检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,就直接可以用随身携带的手机等电子设备插电测试就可以 。每一户都有一个闸箱,里面有几个就说明有几路,开发商一般会标注出来,但是如果怕标错了,就要检查一下开关分别管的哪一路的电气 。