高层电梯配置标准 _高层住宅电梯保修期是多少年？

高层电梯配置标准高层住宅电梯配备规范如下：
1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。
2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。
3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
高层住宅电梯保修期是多少年？一般住宅电梯的保修期是18个月。
按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定，新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年，但是必须保证在送货后的18个月内，期间因业主使用不当造成的损坏，由使用单位负责，生产商可以给予有偿修复。
电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。
高层电梯会伴随着时间推移越来越容易坏，高层住户未来该怎么办？高层住户要想继续在高层居住，就要维修电梯，一般来说电梯的使用期限在15-18年，不过这是一个大致的范围，关键还是要看电梯的维护与保养，好的情况下应该是没有问题，如果维护不到位那么就会大打折扣的。
这时候应该就要分摊到每户的业主身上了，这是更换新的电梯，要是继续使用，也是存在一定的安全隐患，因此大部分都会选择更换新的电梯，因为房子是70年的产权，不过真正到了那个时候，整体的结构也会发生一定的变化。除非真的是拆迁补偿一些，这样各位业主内心会有些平衡。
其实大家都明白，不会真正等待住完70年在搬走的，真要是到了那个时候，不但房子的质量没有保证，电梯更是没有人敢做了。何况未来高层并不是发展主流了，因为高层拆迁的时候，成本很高的，也许在将来，高层住宅会被淘汰掉。到那时候，也许就不会担心电梯的质量问题了。
甚至有的朋友会想到，在电梯质量真的出现问题之前，就像把房子卖掉，这也是一种办法，但是那个买房子的人也不是什么不知道的，大家都会考虑明白。
所以说，高层住宅在我们周围生活环境中存在很多，真要是换电梯，也是一笔不小的费用，如果到那个时候真的是分摊在业主身上，也不会很乐意的，或许会出现一些解决这样问题的办法，如好的政策，补贴之类的。这样再换电梯的话，也会有所接受吧。
最后，有的小区物业就很好，时刻为业主考虑，但是有的小区物业就很不靠谱，物业费交了之后，也没有发现服务提升多少。以后的物业会取消，或者是服务越来越规范。这样才能够保证大家的利益。

高层电梯的规范要求随着城市土地利用率的要求越来越高，高楼大厦也就拔地而起。许多高楼都在三十楼以上，这样的高层如果爬楼梯上下楼的话就极其不方便，因此，在高层建筑中越来越多地采用电梯上下楼，方便而且快捷。然而，随着电梯事故的多发，我们也看到，高层电梯的要求应该引起大家的关注。许多人对此往往了解甚少，因此，本文就将为大家介绍一下。
高层电梯的规范要求
一、十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数量每单元不应少于2台，且每单元内平均80户不少于一台;25层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于3台;36层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于4台。这一点既是为了住宅看起来更具有美观性，更是为了方便大家的生活，防止在高峰期造成拥堵的情况，因此大家应该高度重视这些地方。
二、十二层及十二层以上的住宅，每单元应设置一台可容纳担架的电梯。担架电梯轿厢净尺寸不应小于1100mm(宽)×2100mm(深) 。若担架电梯轿厢尺寸不满足上述要求，设计单位应提出“可容纳担架的电梯”相应依据，并在大样图中明确担架尺寸、轿厢尺寸、担架活动轨迹示意。合理的尺寸也有助于我们快速上下楼而不至于滞留，公共场所的电梯应该充分考虑到这一点。
三、起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻起居室(厅)布置时，应采取双层分户墙或电梯轨道和井壁之间设置减振垫等隔声、减振措施。起居室紧邻电梯的话噪音会对住户造成很大的影响，造成住户失眠等困扰。因此，开发商修建电梯的时候应该注意避免这种情况的出现。
四、各施工图审查机构应对电梯设置数量、可否容纳担架以及是否采取相应必要的隔声、减振构造措施等设计情况进行审查，对不满足要求的不得发放审查合格书。这既是为了保证大家日后的舒适度，也是为了安全着想。