房价对于发展中国家来说才会漂浮不定,但是对于成熟国家他就会稳定,中国房价增速过快,主要因素是炒房客投机客的进入 。一旦政策限定房住不炒,没有了炒房客,房价就会回归理性,首先房子的饱和满足了需求,那么房价就会和收入挂钩,收入的高低决定了房价,对于如果房子不限购,房价1234线城市房价是多少?个人感觉高不到哪里去 。只会由于房价过高的情况下,房子会出现暴跌,所以要房价稳,这才是房产政策的主要核心 。防止房价大起大落 。
【如果不出台各种调控政策,未来一二、三四线城市房价会多少】
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有房产大咖曾经发表言论 。如果没有房产政策,一线城市房价会达到30或50万每平米 。然而我自己却不这么认为 。只要房子没有炒房客,房子满足了百姓的需求,那么房价会高到哪里去?房子的支撑点主要来源于人群 。
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还有人曾经预言,房产税出台会加剧房价的下行 。其实房产税对于房子来说,只是纸老虎,一旦政策落地,房价反而不会大跌 。是人们的过分担心,对于能够买起房子的人群来说,房产税资金是有限的 。买不起房子的人来说,税费肯定是很大的数额 。所以往往喊房价高的群体,可以说是买不起房的人 。比方说,当你嘴里还有葡萄时,你会说葡萄酸吗?只有吃不到葡萄的人才会说葡萄酸 。
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