深圳哪里的房子值得买( 三 ) _深圳

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通过城市更新集约开发建设万象城周边地区，打造代表深圳形象、媲美国际一流的城市地标建筑群，提升蔡屋围金融核心区和高端商业集聚区功能。
并打造成为深圳东部高新区，形成“一校”（筹建“深圳国际联盟城市大学” 。）、“三谷”（天谷、智谷、创谷）、“多园区”的格局。
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1、深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。
2、即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。
3、这就决定了深圳的核心资源地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。所以，可以否定个别开发商热炒的深圳多中心论调。在那里有个开发个项目或起个超高楼，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科学的。投资的人们要头脑清醒，广告美好未来之词不能当饭吃的，切不肓目相信画饼充饥。地段、地铁最重要！
4、这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海。
详细介绍了关于深圳的房子还值得买吗以及深圳哪里买房升值潜力大的详细信息，希望能够对大家有一定的帮助。深圳目前还是一座很有发展潜力的城市，所以想要在深圳买一套房子还是可行的。尤其是，你现在手头没有其余的房产，又急需要自住，那就买吧。
谢请
作为刚在深圳上车的人，这里以实战经验分享下，希望有所帮助。
买房钱先问自己这几个简单易懂的问题。
【一】【预算】我有多少钱？
【二】【需求】我买房是用来干嘛的，我所谓的值得是刚需还是投资？
【三】【信息】对20XX年XXX区的规划，我了解多少？
插句嘴，我先回到题干来回答下。
【深圳房子目前哪里最值得买？】
热门地区按梯次来分有：
第一梯次：
南山，前海，后海，宝中，福田
第二梯次：
光明，龙华，盐田
第三梯次：
坪山，罗湖，龙岗，大鹏
分的可能会有点自己的主观看法，这里不需要杠。
我不会长篇累牍的介绍，各功能区的利弊。因为有很多报道文章和信息做了充分解释跟覆盖了。
【重要】其实还是根据楼主自己的需求出发，
大到长远的政策的利好
小到一个户型，房子的容积率，周边配套，以上还要充分的结合自己的预算。挑最适合自己的房子。
切记随大流，因为你随的大流有可能你不知道是不是自己是被带节奏的那个。
看房的时候，一定要审时度势，眼光六路，耳听八方，不要被套路。多看多对比。
不要担心房子卖完了，要知道你有现金你就有主动权，还是回到多看多对比，再次强调这一点，是因为真的很重要。
我这里做个简单易懂的脑图，希望对你有帮助。

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