四合院的公用面积如何分配 _我想问问公用面积如何使用

四合院的公用面积如何分配，说明如下：
四合院的公用面积如何分配要根1、据具体情况综合确定，如果登记了面积的，当然按登记的分。
2、如果没有登记，遵循历史实际使用原则，兼顾公平合理。
相关说明：
1、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
2、购房者在购买商品房时，房产商会把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。
【四合院的公用面积如何分配】3、分摊原则：
（一）房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。
（二）房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
从法律角度四合院共用面积可以协商后占为己有吗从法律角度四合院共用面积不可以协商后占为己有。
四合院的公用面积如何分配，说明如下：
1、四合院的公用面积如何分配要根据具体情况综合确定，如果登记了面积的，当然按登记的分。
2、如果没有登记，遵循历史实际使用原则，兼顾公平合理。
我想问问公用面积如何使用公用面积的使用，就是解决分摊，公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。分摊原则为：
1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。
2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
3、商、住、办综合楼，其房屋内各部位使用功能，房型分隔差异较大，应根据其用途或房型分隔的不同，按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积（此次分摊的最小单位为层），然后再分摊各自公用建筑面积。
4、商品房按"套"或"单元"出售。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
求算四合院面积北京四合院因地制宜，没有固定的尺寸，只有一般原则。
您这个图就是一个原则的立体图，按北京标准四合院的一般原则绘制：基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，开一个大门于东南角。
房间总数是北房3正 2耳 5间，东、西房各3间，还各带一耳，南屋算大门带门房6间，连垂花门共22间。一般正房每间15－18平方米，厢房每间11－12平方米，耳房再小一些，全部住房面积约240平方米左右，占地约450平米。一般是18X25米的长方形占地面积。
如果是二进，三进甚至更大的四合院，面积就更大，二进不会小于600米平米，三进不会小于900平米，当然这还是指一般标准而言。