当人们需要额度较大、期限较长的周转资金时，房屋抵押贷款往往是首选 。作为抵押贷款中最受欢迎的贷款方式，那么房屋抵押银行贷款是什么意思？房屋抵押银行贷款流程是怎样的呢？
房屋抵押贷款指借贷人可以以名下房屋产权作为抵押给银行，申请抵押贷款用于运营及消费支出等 。房屋抵押贷款需房屋产权明晰，能提供房产证及土地证且未作过其他抵押贷款，若房屋有其他贷款金额未还清，需还清贷款解除抵押登记后方可进行重新申请 。
房屋抵押银行贷款流程如下：
【房屋抵押银行贷款】 1. 准备抵押贷款资料，包括身份证明、房屋产权证明、收入证明、银行流水证明、征信证明等；
2. 办理房屋价值抵押评估报告；
3. 填写房屋抵押贷款申请表，提供贷款合同、上述资料至银行申请办理房屋抵押贷款业务；
4. 在房产局办理抵押登记后，由银行审批是否给予审核通过发放贷款 。
个人房产抵押贷款根据你的贷款年限长短，利率也不一样，自然而然利息也不一样 。如果是5年以下（含5年），房产抵押贷款利率是6.65%，如果是5年以上，贷款利率则是6.8% 。