1.继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月) 。
甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续 。
2.解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房 。房屋买卖协议书范本 。
六.违约责任
1.甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方 。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同 。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元 。
2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的 。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方 。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同 。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元 。
3.如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失 。
七.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决 。
1.提交______________________________________仲裁委员会仲裁 。
2.依法向人民法院起诉 。
八.其他约定
九.本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十.本合同一式4份，甲乙方各执一份 。
卖房协议书
文章插图
随着社会一步步向前发展，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益 。大家知道协议的格式吗？以下是我为大家收集的卖房协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读 。
第一条房屋基本情况 。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇XXX路X号楼XX单元XX楼，建筑面积为XXX平方米，出售房屋的所有权证号为：XXXXXX第二条房屋价格 。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)万元整，(小写)元 。第三条付款方式 。
乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币XXXX元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方 。第四条交付期限 。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方 。
第五条关于产权登记的规定 。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续 。第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担 。
第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担 。第八条其他约定 。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清 。
第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担 。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单 。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议 。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 。
第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决 。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁 。第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效 。甲方(签字)： 乙方(签字)：签约日期： xx年x月xx日卖房协议书 篇2卖方(下称甲方)：地 址：法 定 代 表 人：买方(下称乙方)：身份 证 ：委 托 代 理 人：委托代理人身份证：乙方向甲方购买坐落于 (以下简称为该商铺)商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同(预售)》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一.甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同 。
二.自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决 。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关 。
三.双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1.xxx元 。
2.乙方已缴付楼款/ 。
3.双方退款事宜另行约定 。
四.乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项 。