为什么小户型越来越少 _小户型房子越来越流行了，原因是什么？

小户型的房子可能存在众多的弊端，其中小户型的房子对于环保方面会有要求，现如今建筑材料在逐步的上涨，人们直接利用建筑材料建造房子的时候，要是直接建造小户型的房子，好像没有太高的性价比，另外小户型的房子，它们的总体价格是比较低的用，现如今比较流行的话是入门的，门槛特别的低，可能在房地产方面不利于长期发展。
很多小伙伴在生活中选择小户型的房子，他们在特定的区域内会堆积大量的人群，在交通配套方面产生的压力是比较大的，举个简单的例子，人们在生活中一家三口住一个小户型，一家4口也可以尝试住小户型，有些家庭是一家5口，他们选择入住小户型也比较常见，而选择大户型，相同面积的房子入住的人口比较少。
小户型的房子现如今受到了众多小伙伴的青睐，很多小伙伴对于小户型的房子是特别看重的，只是现如今小户型的房型越来越少，可能开发商针对小户型的房型单价特别的高，其中有部分小伙伴尝试购买小户型的二手房，不过在市场上产生小户型的房子越来越少，主要是众多因素的影响，而我们在日常生活中面对种种因素的时候，需要合理的对待。
小户型的成本相对来说是比较低的，一栋大楼直接盖大户型的房子可能会盖成80套房子，但是直接建造小户型房子的时候变成了120套，产生的配套设施，像防盗门、燃气、通讯对讲管线等等额外都需要增加，在装修的时候成本费用也会随之增加，也有部分小伙伴手头不是特别的宽裕，他们会选择小户型，现如今小户型的定位不是特别的高，而大部分企业增加大户型让库后客户变得更加的优质，这样在物业费方面才能够尽可能的得到满足。
为什么不多盖小户型？前些年，国家主力推动小两室户型，面积在90平左右的。可以看到在2000年-2010年左右的小区，房型都是以小两室为主力。
而随着二胎政策的放开。现在大中小城市的主力户型，自然的从小两室，变成小三室，一般面积在100-130平米的三室房型，慢慢成为人们的新宠。
而2005前以前，各地都有不少独单，偏单等小户型，现在几乎很难看到了。主要就是因为，这类房型，功能寿命短，一般一个普通人，也就是大学毕业后，单身到婚前的几年。而一旦结婚，先不说女方不满意这种小房型，婚后生活这种小房型也是满足不了的。更何况，婚后有孩子后，这样的小房子就更是空间不足。。平均看业，这类房子在人的一生中，普遍实际使用也就是3-8年左右。
再有一些政策上的因素：
现在89平和91平的房子。契税不一样，大于90平米，首套契税1.5%，二套契税2%，小于90平米，契税1%，首套二套一样。所以很多小两室的房子都是在85-90平米之间。
六层的房子，可以不装电梯，大于六层，国家要求必须装电梯。
七层到11层的房子，最少一部电梯。大于11层的房子，最少两部电梯。
其实，很多时候，房企都是在受到国家政策管控的同时，在迎合市场。现在小户型的市场明显没有小三室市场好。自然就把重心转移了。毕竟现在80后30岁-40岁之间的家庭，都是二胎家庭，现在已婚家庭中独子家庭，越来越少了。而现在的房产世界，依然是以80后和95前为主力。所以可想而知了。
小户型房子越来越流行了，原因是什么？为什么现在小户型更受欢迎？内行人分析出3点原因，太现实了
房子真的是很奢侈的一件东西，在房价还不是很高的时候，我们也没有买房的意识，对于房屋的居住要求还没有那么高，而如今现在房子越来越贵，买房的人却越来越多，虽然房价是炒出来的，但也有很大一部分原因是现在的人们更追求高档次的生活，认为住楼房才是高档生活的标准，所以宁愿花上一辈子的钱去购买一套房子，宁愿做房子的奴隶都要买房，而现如今为什么小户型的房子越来越受欢迎呢？
第1：总价低
小户型的面积都很小，一般来说总价相对也就比较低，如果买房来居住的话也不会有太大的压力，而且就算是贷款买房的话，贷款也不是很高，稍微省省，也不至于沦落到每月都喝西北风得境地，还有就是如果是打算买房赢取利益得话，小户型也是个不错得选择，毕竟现在很多年轻人都不喜欢留在农村，而是就算自己一个人租房住都要闯，租房得人大都选择小户型，也不会是豪华得大房子，所以不管买来做什么都不会吃亏。
第2：居住成本低
首先来说小户型的公摊就要比大户型少，室内的利用面积相对来说会更划算一些，还有就是入住之后的一切物业费，水电费等等都交的比较少，关键是不用交税费，这样整体算下来其实是非常划算的，居住成本低里里外外的就能为自己省下不少钱，相信这样的好事是没有任何一个想买房的人是可以拒绝的。