为什么小户型越来越少( 三 ) _小户型房子越来越流行了，原因是什么？

1. 房价的因素近二十年来房价是一路飙升，从以前的几百块一平到现在的几万块一平。楼市虽然一路高涨，但是对普通群众来说，买房越来越困难，而买房子却是老百姓的刚需，不是大家不想买房子，而是实在是买不起大房子。动辄几百万的首付并不是每个家庭能够负担得起的，可能几十万的首付都需要两代人东拼西凑才能攒出来，其中的心酸只有他们自己才知道。大房子固然好，但是生活并不是只有房贷，柴米油盐酱醋茶什么都要花钱，但是物价飞涨，工资不涨。可能一些家庭能够负担大房子的月供，但是这就意味着生后质量会大大的下降。所以两害相权取其轻，住的挤一点，但是至少生活内那么拮据。况且大房子的概念也不是那么明显，在上世纪八九十年代，一大家子人住在三十平平米的房子的例子比比皆是，其实也一样的活得下去。比起回老家碌碌无为过一生，很多人宁愿苦一点也要忍痛在大城市扎根生存下来。那大城市自然有大城市的残酷性，那就是高额的房价。
2. 投资的角度一部分人买房子是刚需，但是另一部分人买房子就是出于一个投资理财的角度。小房子总价更低，需要的资金占有更少。以前很多人就用房子养房子，首先贷款付首付，然后简单装修一下，每个月用租金去还每个月的贷款。这样就等于别人替自己的还房子的房贷，更有狠人把房子抵押出去，然后把抵押出去的钱用来付下一套房子的首付。这也是为什么房价会越来越高，因为总有人不嫌房子多，手上有合适的闲钱就拿来投资买房。况且近几年民宿行业发展的越来越好，更多的人把房子买来做民宿，也能有个不错的收益。最坏的结果如果急需用钱，小房子因为总价低，所以相对而言比较好出手，不用担心为了快速卖出去而以低于市场价的价格卖出去。有些人买小房子可能就是为了一个学区房的名额，不一定住这儿，但是为了孩子有更好的教育投资一下也是不错的选择。
3. 性价比【为什么小户型越来越少】现在的小房子可能总面积不大，但是如果户型好，能够把每一寸空间都充分利用起来，那对一个家庭来说可能也足够了。况且现在越来越多的设计公司，装修公司，在这上面花钱可能比买更大的面积，但是更低的空间使用率来的更实在。除此以外，没有谁会保证能够在某家公司一直呆下去，或者一定腰定居某个城市。所以当需要居家搬迁或者更换大房子的时候，小房子往往更容易出手。