2亿押注汉口北市场的阎志:曾蝉联湖北首富,武汉封城后捐1.36亿
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处于武汉中心位置、面积近万平米的卓尔书店 , 集书店、画廊、美术馆、咖啡厅、陶艺馆等为一体 , 24小时营业 , 卓尔集团董事长阎志 , 喜欢在书店的5楼办公 。
阎志 , 年过半百、戴着眼镜 , 看起来不像是一个精于算计的商人 , 而更像是一个文人 。
开书店、当诗人 , 是他最初的梦想 , 然而多年以后 , 他不仅仍然保持着对文学的热爱 , 还拥有了巨大的财富 , 成为湖北首富 , 他的传奇人生更是跌宕起伏 。
怀揣文学梦想的年轻人
在湖北罗田县一户普通的人家 , 伴随着一声婴儿的啼哭声 , 在生了5个女儿之后 , 阎家第一个男孩诞生了 , 取名阎志 , 正应了算命先生那句“五朵金花一树红” 。
阎父在县林业局工作 , 阎母与大多数家庭妇女一样 , 养育儿女、操持家务 , 空闲时间就用缝纫机绣花、贴补家用 , 一家8口过着平淡的老百姓生活 。
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阎志读书时 , 学习成绩不错 , 尤其钟爱文学 , 初中时喜欢上了金庸先生的武侠小说 。
16岁因为失恋 , 他写下了人生第一首诗歌《秋天的恋歌》 。
高一时 , 阎志与热爱文学的同学一起成立了露苗文学社 , 并担任社长 , 成了学校里的小名人 , 在老师们的眼里 , 这个男孩日后定是大有作为 。
如果不出意外 , 阎志会顺利地考入大学 , 学习文学专业 , 然后从事相关工作 , 实现他的文学梦 。 然而 , 命运总是造化弄人 。
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高二那年 , 阎志的父母亲双双生病 , 作为家里唯一的男孩 , 他迫不得已退学回家 , 然后在父亲的单位接班 , 承担起养家糊口的重任 。
具有诗人般浪漫主义情怀的阎志 , 在林业局得到了第一个任务是刷标语 , 没过多久 , 又被派到大山里做勘测工作 。
尽管条件有限 , 阎志仍旧没有忘记文学梦想 , 每天工作完 , 其他同事都去休息了 , 只有他在写作 , 还不断地投稿 , 18岁时就出版了诗集《风云》 。
现任湖北省文联主席的刘醒龙 , 当年在黄冈群众艺术馆工作 , 刘老师无意间看到了阎志的诗歌 , 认为这个年轻人很有文学天赋 。 在深山里做勘测 , 将会影响他在文学上的发展 。
于是 , 就推荐他到黄冈文联创办的《鄂东文学》杂志担任编辑 。 面对这次机会 , 20岁的阎志毫不犹豫地选择从林业站局辞职 , 前往黄冈 。
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一个满怀文学梦想的年轻人 , 本以为这是他从事文学之路的良好开端 , 却不曾料到 , 他转行文字工作者之路是曲曲折折的 。 当然 , 如果没有这一步的跨越 , 也不会有后来的湖北首富了 。
从文字工作者转战商界
《鄂东文学》只是一个地方杂志 , 没有什么名气 , 发行量和广告量自然上不去 , 阎志在这里工作了2年后 , 杂志社就停刊了 。
林业局是回不去了 , 阎志只能重新找工作 , 他带着仅有的200元钱 , 想到武汉去闯荡 。
他文笔很好、却没有文凭 , 想在省会找到一份从事文字的工作 , 几乎是不可能的 , 他四处碰壁 , 身上的钱也所剩无几 。
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结果 , 还是刘老师帮助了他 , 推荐他到《市场时报》当采访人员 , 但没有编制 。
努力工作了几个月后 , 他的业务能力很突出 , 但这家报社也不景气、要裁员 , 没有编制、没有文凭的阎志 , 毫无疑问地出现在了名单上 。
在省会城市 , 没有钱 , 就买不起房子 , 谈何成家立业 , 如果继续去应聘文字岗位 , 可能会跟之前一样 , 依然看不到前途 , “下海”是这个时期的时髦词汇 , 阎志决定自己单干 。
他拿出全部积蓄2000元 , 又联合了两个朋友 , 以6000元启动资金 , 成立了“蓝白文化传播工作室” , 他们的创业梦想很美好 , 策划一个“重振武汉百年老店”的营销方案 。
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然而 , 理想与现实总是存在很大的差距 , 没有经验、缺乏资金 , 阎志的首次创业很快便宣告失败 , 此时的他 , 兜里只剩下了10元钱 。
仅有的一点资产 , 他也没留 , 他用10元钱打了一辆出租车 , 然后送女朋友回家 。 山穷水复疑无路 , 居然有一家广告公司相中了他们工作室的策划方案 , 愿意出4500元购买 。
钱虽然不多 , 但阎志能将两位朋友投资的钱全额退回 , 他的心里才踏实了许多 。
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为了生存 , 他又找了一家杂志社工作 , 仅仅工作了一个月 , 他又离职了 , 原因很简单 , 因为自尊心被极度地伤害 。
拿到第一个月工资500元时 , 阎志特别兴奋 , 但瞬间就变成了被歧视 , 因为总编说“你不值500元 , 这钱发给你 , 有点冤” 。
离职、失业 , 几年中 , 这种状况不停地发生在阎志身上 , 还好在1996年时 , 他接下了《天若有情——天王之王刘德华》一书的编著工作 , 因而得到了2.5万元的稿费 。
也就是这笔钱 , 让他买了手机、租了房子 , 然后开启了他后续的从商人生 。
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1996年底 , 24岁的阎志成立了卓尔传播公司 , 他擅长文字 , 就亲自为客户撰写软文 。
当时正值VCD市场火爆的时候 , 而大众传媒的广告业务也开始外包 , 阎志敏锐地觉察到了商机 , 准确地抓住了这些市场 。
他先是承包了某家报纸的一个广告版面 , 为万利多、新科等VCD企业提供广告服务 , 很快 , 他又拿下了十几家报纸的广告版面 , 形成了当年赫赫有名的“VCD周刊” 。
后来 , 阎志又给小天鹅、海信等家电企业提供广告服务 , 把VCD广告版面做成家电专版 。 2年时间的发展 , 卓尔便成为湖北省首屈一指的民营广告公司 , 资产达到5000万元 。
转战商界后 , 阎志仍旧没有忘记自己的文学梦想 , 除了做生意 , 他还发表文学作品、出版诗集、加入作家协会 。
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随着互联网的逐渐兴盛 , VCD和纸质媒体的广告业务受到了很大的冲击 。
在广告领域 , 卓尔虽然在湖北是独占鳌头 , 但国内名气大的广告公司几乎都聚集在北上广 , 阎志若想在武汉再做出别样的成绩来 , 着实不易 。
卓尔成立5年后 , 阎志试图带领企业转型 。 他先后办过酒厂、食品厂、药厂 , 还投资了教育培训机构等多种产业 , 均没有取得较好的发展 , 进入又退出 。
后来 , 恰逢一家国有棉纺厂改制 , 阎志顺势接了下来 , 才让卓尔从广告业务成功转型实业 。 到了2005年 , 房地产的快速发展势头 , 也让阎志走上了事业的巅峰时期 。
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房地产开发需要雄厚的资金支持 , 阎志虽说是事业有成 , 但让他拿出上亿的资金来购买住宅、商业用地 , 也是不现实的 , 但作为一个有眼光的商人 , 也不能放过了市场的大好时机 。
最终 , 他选择走产业地产之路、拿工业用地 , 也就是他的首个房地产项目——第一企业社区 。 提起这个项目 , 其实来源于他跟一位朋友的闲聊中 。
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朋友说 , 想在武汉找一个办公地点 , 作为企业总部 , 一个念头快速闪过阎志的脑海 。
随即 , 阎志带着团队前往位于北京中关村科技园的总部基地项目考察 , 回到武汉 , 就安排人写好了关于建设华中地区总部基地项目的建议书 。
阎志就拿着建议书去向武汉几个区的领导谈项目 , 说来也巧 , 黄陂区准备在盘龙城建设第一企业社区项目 , 正在招商 。
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黄陂区的想法是建企业独栋 , 给一些发展前景好的企业做总部大楼使用 , 这正好与阎志的设想一致 , 双方不谋而合 。
这种新型的地产模式受到当地各界的广泛关注 , 项目落地后不久 , 便吸引了不少企业的入驻 , 第一个购买独栋的企业是步步高 , 也是卓尔之前的广告客户 。
“第一企业社区”项目的成功开发 , 让阎志名声大振 , 卓尔既得到了经济上的高额回报 , 也取得了一定的社会效益 。
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2亿押注汉口北市场、成为中国铺王
阎志的真正发迹 , 是从“第一企业社区”开始的 , 在尝到了房地产开发的甜头后 , 他乘胜追击 , 大手笔谋划汉口北国际商品交易中心 。
总部基地项目完成后 , 卓尔又做了盘龙轻纺城项目 , 所以需要到汉正街销售 , 但这里的环境却不符合阎志的要求 。
因为汉正街是一个由码头文化逐渐发展起来的大型批发市场 , 没有统一的规划 , 道路狭窄 , 居民与商铺、仓库混住 , 整体给人的感觉很乱 。
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为了给入驻盘龙轻纺城的商户提供更好的环境和服务 , 阎志就想建一个现代化的商品交易场所 。
阎志考察了国内几个大型、成熟的商品专业批发市场后 , 最终决定 , 以2亿元投资建设汉口北市场 。
2亿元 , 对于如今的阎志来说 , 可能只是一个小投资项目 , 而在当时 , 这是他的全部家当 , 他已经做好了破釜沉舟的心理准备 。
2007年 , 卓尔集团开始了汉口北市场的规划 , 1年后 , 一期工程2000多个商铺半个月内便售罄 , 销售的火爆场面超出了阎志的想象 。
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后续工程紧锣密鼓地展开 , 而此时 , 他们的招商对象还是来自浙江、广东等省份的客户 。
因为根据相关优惠政策 , 鼓励沿海发达地区的企业落地内地 , 所以他们根本就没想到去汉正街招商 。
然而 , 2011年初 , 已有500多年历史的汉正街发生了火灾 , 武汉市政府便着手开始引导这里的商户搬迁至汉口北市场 。
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汉正街的环境和利益关系复杂 , 拆迁和外搬的难度可想而知 。
虽然政府早就有让汉正街外迁到三环以外的想法 , 但也只能是引导、不能以行政命令强制搬迁 , 还要靠市场 , 以及卓尔集团与商户的对接 。
阎志给了商户多项优惠政策 , 比如:免去3年租金和水电费 , 首批搬迁户还奖励一辆面包车 。
尽管条件优厚 , 说服商户的过程依然艰难 , 但功夫不负有心人 , 如今的汉口北国际商品交易中心 , 已形成鞋业、皮具、服装、五金等26个专业市场 , 这正是阎志设想中的产业积聚 。
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随后的几年中 , 阎志还多次承办了“中国汉口北商品交易会” , 使这里成为国内最大的商贸物流基地 。
阎志押注汉口北市场 , 成为卓尔集团腾飞、强大的开始 。
2011年 , 喜讯一个接一个地传来 , 3月 , 阎志在汉口金银潭投资百亿 , 建设180万平米的世界级文化综合体“武汉客厅”;7月 , 卓尔智联在香港成功上市 。
这一年 , 也是阎志事业最辉煌的时刻 , 他有了一个新的绰号——中国铺王之称 。
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身家129亿 , 心系社会
在湖北的成功产业布局后 , 阎志的目标即是进军全国 , 随后 , 长沙、天津、沈阳等城市陆续出现了卓尔项目 。
经过多年的发展 , 卓尔集团的业务领域已涵盖纺织、地产、金融、物流等多个领域 , 同时 , 阎志也拥有了卓尔智能、汉商集团、华中数据等5家境内外上市公司 。
2017年、2018年 , 阎志曾蝉联湖北首富 , 2021年4月 , 他以20亿美元(折合人民币约129亿))财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1580名 。
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作为湖北首富、成功的企业家 , 这些年 , 阎志从来没有忘了回报社会、回报家乡 。
从2003年非典、汶川地震、定向资助湖北省贫困大学生 , 到2017年成立卓尔公益基金 , 阎志一直在做慈善事业 , 只是没有大肆宣扬而已 。
2年前 , 武汉因为疫情封城后 , 阎志第一时间捐了1000万 , 随即召开集团高层紧急电话会议 , 成立了“抗疫捐赠小组” 。
决定利用卓尔在全球的供应链为湖北采购医院紧缺的防疫物资 。
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他下达的命令是“不论价格、不论数量 , 有多少就有多少 , 尽快运往武汉 。 ”
30多天 , 14架飞机、7架专机 , 卓尔从多个国家采购的1000多万件应急物资 , 捐赠给了湖北的556家医疗机构 , 累计捐赠1.36亿元 。
除了物资 , 阎志还将“武汉客厅”捐献出来 , 改造成“方舱医院” , 另外 , 他还捐献了武汉国际会展中心方舱医院和汉口北方舱医院 , 以及7座卓尔应急医院 。
这10座医院 , 床位总数7600张 , 收治病人超过7000人 。
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7600张床位是一个什么概念呢?当时武汉共有5万张床位可以接诊新冠肺炎患者 , 而阎志捐献的医院床位数量就占了15% 。
不少网友评论说:难怪人家能成为湖北首富 。 的确 , 阎志的智慧和胸怀不是常人所能比的 。
身价百亿、坐拥湖北首富 , 他依然不忘初心 , 他的身上既有企业家的标签 , 又散发着诗人般的魅力 。
少年时的梦想伴随着他事业的始终 , 无论环境如何 , 他都不忘坐在桌前 , 写上几首诗 , 所以才有了他坐拥5家上市公司 , 还出版了诗集、成为书店的老板 。
阎志 , 16岁开始写诗 , 已经出版了十几部文学作品;24岁创立卓尔 , 如今身家约129亿元 。
当采访人员采访时 , 提了一个众人都想知道问题“在您看来 , 诗人和企业家 , 哪个身份标签更接近于您?”他回答 , 是诗人 。
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他说 , 写诗需要创作者跳跃性的思维和丰富的想象力 , 而这些对于他做企业的管理创新、产品创新、服务创新都起到了至关重要的作用 。
现实中 , 每天都有大量的创业者涌现 , 同时 , 又有大批的企业倒下 , 阎志的成功并不是偶然或者说运气 。
用他自己的话来说 , 就是在不断改变、不断调整、不断适应中坚持下去 , 正所谓“不忘初心、方得始终” 。
参考文献
[1]《新京报》 , 2019年1月7日 , 《“诗人”阎志:从“软文写手”到百亿富豪》
[2]《中国网文化》 , 2020年3月4日 , 《这个捐了10家医院上亿物资的湖北首富 , 是靠写刘德华传记起家的?》
【2亿押注汉口北市场的阎志:曾蝉联湖北首富,武汉封城后捐1.36亿】[3]《长江网》2018年12月7日 , 《小镇青年阎志来汉寻梦24年 , 白手起家成为千亿市值民企掌门人》
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