宁波楼市成交量明显增长 5项目加推4个\＂日光\＂ 5月最后一周

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5月最后一周，宁波楼市成交量明显增长，据上海瑞达思RADS数据公司提供的数据显示，上周(5月28日-6月3日)市六区共成交新建商品住宅2444套，参考均价25579元/平方米，市五区成交2386套，参考均价25877元/平方米。

其中，鄞州区成交946套，参考均价33088元/平方米；江北区成交380套，参考均价26780元/平方米；海曙区成交380套，参考均价21201元/平方米，各区域成交均价均呈现上涨态势。

上周有5个项目开盘加推，分别是万科的翰林甲第和蓝色东方、华润的万象府、富力御湖半岛以及宝龙的宝龙世家，共推出1221套，其中4个项目“日光”，整体去化率达99%。

另据南天数据平台显示，上周市中心城区二手房成交量下降明显，周环比下降18%，成交总面积环比下降25%，成交总金额环比下降27%。成交均价约为18585元/平方米，环比下降4%。

从各区域的成交均价来看，海曙区成交均价为16995元/平方米，环比下降6%；江北区成交均价为18145元/平方米，环比上升7%；鄞州区成交均价为20706元/平方米，环比持平。整体均价处于横盘状态。

从成交面积段来看，50-100平方米的二居室成交最为活跃，占比为50%，环比下降22%； 100-140平方米的三居室紧随其后，占比为36.81%，成交量环比下降2%；50平方米以下的一居室占比5.56%，环比下降33%；140-200平方米的住宅占比为6.94%，环比下降41%。各成交面积段中，100-140平方米房源的成交量最为稳定，该面积段的主要客群为首次改善型需求。

（原标题《宁波楼市成交量明显增长上周5个项目加推其中4个"日光"》，原作者马娟娣。编辑张筱）