22、村治理新模式 。
针对*小区城中村基础设施建设落后 ， 治理不成体系的问题 ， 社区党组织以改善硬件设施为基础 ， 提升服务水平为抓手 ， 创新“135”城中村治理新模式 ， 建立长效治理机制 。
一个主体 ， 是指以社区为主体 ， 全面负责管理服务工作 。
社区通过规范秩序管理 ， 协助落实上级的各项工作措施 ， 最终全面实现“农民变市民、农村变城市、政府管理变社会管理”的战略诉求 。
三种模式 ， 是指“统筹供给模式”“授权管理模式”和“统一经营模式” 。
通过逐步完善医疗、通信、金融、教育、就业、文化生活等社区配套功能 ， 积极推动城镇基础设施和公共服务向农村延伸;
与此同时 ， 政府向专业管理机构授权 ， 由专业管理公司行使部分城市管理职能 ， 对“城中村”进行系统性管理 ， 使政府职能真正发挥宏观调控、政策研究及落地的职能 ， 节约管理及服务成本;
另外 ， 在整个区域的策划包装、整体推广和商业管理中 ， 逐步实现核心区域的统一经营 ， 打造整体品牌 ， 并从中实现小区物业管理的自我造血功能 。
五方参与 ， 是指政府、社区、社会化管理公司、居民和高校共同参与 ， 相互监督 ， 提升社区城市化水平 。

来源：(未知)

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