贵州一男子唯一房产被没收，妻子堵门拒搬离：把娃儿也一并收走！之前有很多人讲

之前有很多人讲，在强制执行过程中，是不是要首先保障被执行人的最低生活水准，包括住房还有少量金钱，这个是可以肯定的，也是有法律规定的。那既然这样，是否就意味着被执行人唯一的住房就不能执行呢？但这个还真不一定。

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贵州省仁怀市某镇的郭某是当地有名的小混混，后来拜在仁怀某“黑老大”门下当马仔，期间挣了不少“昧心钱” ，还在仁怀买了房子安了家。郭某与妻子杨小姐多年前相识并结婚，夫妻感情一直还算不错。
当然贵州人一般的传统是“女主内男主外” ，郭某虽然是黑帮成员，但并未让妻子家人染指黑道事宜，且对杨小姐痛爱有加，两人还先后生育了子女。要说妻子贤惠，还有儿女绕膝，郭某应当找一份正经工作安心度日才对，但他并没有及时回头，依然选择了混社会这条不归路。
不过搞黑社会那是刀口舔血的生意，肯定是没有好下场的。郭某浪荡小半生，最终随着“大哥”锒铛入狱，留下杨小姐上要照看老人，下要抚养孩儿，虽然杨小姐十分后悔当初的选择，但一切已成定局，面对生活中的凄风苦雨，杨小姐也只有认命，只恨自己“嫁错郎” 。

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郭某被判刑，其违法所得财产也被罚没，其中就涉及到杨小姐现在居住的一套房产。当法院执行通知书下来之后，杨小姐认为自己并没有犯罪，而且又有一家人要养活，就算执行，按照相关规定这是郭某和自己的“唯一住房” ，也应该保障自己和家人的生活住房。
法院在得知杨小姐一家人的现实状况之后，也是有所考虑的。杨小姐现在所居住的房产虽然是郭某盘剥所得，毕竟犯罪的是郭某，杨小姐及其孩子还有老人均是无辜的。鉴于此，法院在调查清楚之后，协助杨小姐申请了廉租房，以保障一家人不至于流落街头。
但杨小姐好像对法院的一片好心并不领情，因为被“唯一住房”这一概念深深的影响着，杨小姐认定作为“唯一住房”法院就不能执行。在2021年1月的执行风暴之中，杨小姐和法院执行人员打起了“擂台” ，并声泪俱下威胁法院“要执行的话就把自己的孩儿一起收走，否则不行。 ”
要说法院此前已经仁至义尽，不仅给了杨小姐充裕的时间考虑，而且还帮他们申请了廉租房解决住房问题，充分体现了执法的人性化。但杨小姐好像并不买账，不仅态度强硬，还声称该房产为其家庭唯一住房，而且父母年迈子女年幼，自己又无稳定职业，就是坚持不搬。

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那么，杨小姐以“家庭唯一住房”为由是否就能阻碍执行呢？一直以来， “唯一住房”是否能被执行总是争论不休，很多被执行人也以“唯一住房”作为挡箭牌来拒绝执行，不过法律上并没有“唯一住房”这个说法，而是从“生活所必须的”进行定义的。
为什么民间有“唯一住房”这一说法呢？其实2004年最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》是这样规定的， “对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 ”其中并没有“唯一住房”这个概念。
【贵州一男子唯一房产被没收，妻子堵门拒搬离：把娃儿也一并收走！】但在此前的很多执行案例中，相当一部分标的物为房产，要想“变现”偿还申请执行人的债务，有折价、拍卖、变卖等三种方式，但在执行过程中，往往这些房产就是被执行人的“唯一住房” ，那按照上述规定，只能查封不能变现，结果就是执行不了，因此“唯一住房”就成为执行不能的一种说法流传开来。

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其实这种说法是对最高院解释的一种“误解” ，住房是被执行人的生活所需这话不假，但任何人并不是都必须居住在自有住房之内，租赁住房同样可以解决居住问题，可以满足居住条件。因此，只要是被执行人能够有收入租赁住房的情况下，被执行的房产就并非其唯一住房，也是可以执行的。
本案中，法院为杨小姐申请了廉租房，且按照相应规定，也与人均廉租住房面积标准相适应，即使郭某只有一套住房，在保障其家人居住条件的情况下，也是应该被执行的，而不是杨小姐所称“唯一住房”就不能执行，这种说法和认知也是极端错误的。