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房东称房子变了样 ， 让租客重新做装修 ， 租客：就点小污渍众所周知 ， 租客是要爱惜房子的 ， 如果有人为的因素 ， 把屋内的家具给破坏掉 ， 那就应该要属于租客来负责 ， 但是房子是越住越旧的 ， 在居住期间有点小污渍也是正常 ， 只要不是特别夸张和显眼 ， 这也应该算到房屋自然损耗里面去 。
不过有些房东是不这么看 ， 自己好好把房子交给租客 ， 租客退房也要原样归还 ， 在收房查看屋内情况时 ， 可能就会检查得特别仔细 ， 一个小黑点就要租客来赔偿 ， 在青岛有位房东就称房子变了样 ， 让租客重新做装修 ， 我们一起来看看怎么回事？

事情是这样的 ， 青岛的殷女士家里有套空置的房子 ， 在2019年2月份被她父亲给出租出去了 ， 租房的是一位姓张的男子 ， 到了2020年她准备要结婚 ， 于是就把房子给收回来 ， 但是在收房时检查出许多的问题 ， 房子都已经变样了 ， 她要求租客承担装修费用 。
按照殷女士的说法 ， 当时和租客说得好好的 ， 她先垫付其中的费用 ， 弄好后租客再给算钱 ， 但是后面租客却不承认了 ， 说自己的押金就给你扣 ， 多余的就到法院起诉要钱 ， 但是他的押金远远不足以支付费用 ， 这也让殷女士特别的气愤 。
【结婚|房东称房子变了样，让租客重新做装修，租客：就点小污渍】
屋内装修更换有几点 ， 1是保洁费400元钱 ， 3是有个玻璃门更换500元 ， 4是洗窗帘600元钱 ， 5是墙壁粉刷腻子1000元 ， 还有电视机有划痕 ， 沙发套上有污渍 ， 大门的门芯有点不太行 ， 开门时会摇晃 ， 而押金只有1800元 ， 算起来还倒欠了2000多元 。
对此记者也找了租客询问情况 ， 在听到记者的来意后 ， 租客也是气不打一处来 ， 表示自己在退房时 ， 早就把房间打扫好几遍了 ， 而房东在收房时 ， 那是恨不得拿放大镜检查 ， 在他看来许多赔偿都是不合理的 ， 只有换门的500元愿意承担 。


比如窗帘上的污渍 ， 其实也就是很小点的 ， 并没有房东说的那么夸张 ， 他认为这是属于合理的使用范围内 ， 墙壁上的污渍也是差不多 ， 电视划痕验收也没有说 ， 只有和他谈了换门的费用 ， 还是他自己找工人来换门的 ， 后面墙壁刮腻子也是他找的没错 。
但是他认为墙壁上的小污渍 ， 并没有到要刮腻子的程度 ， 在现场他也给记者看了拍的图 ， 不过污渍是有点小 ， 根本就看不太清楚 ， 租客是认为房东女儿要结婚 ， 现在是把结婚的装修都算到他头上去了 ， 所以房东还应该退还1300元费用才对 。
最终房东也放弃了索赔 ， 表示把房子租给这样的人 ， 算是自己倒了几辈子霉 。



小结虽然墙壁方面的污渍是挺难看清楚的 ， 到底有多大的污渍不得而知 ， 不过从租客的照片来看 ， 想必污渍也是挺小一点的 ， 不过窗帘上的污渍放大后倒是挺清楚的 ， 但是这么一小点的污渍 ， 我认为应该能算进房屋的正常损耗里 。
毕竟房子是越住越旧的 ， 不可能租出去一点痕迹都没有 ， 更何况就算要扣钱的话 ， 那也不该要600元钱 ， 换成是谁也不会给 ， 也容易让人怀疑房东动机 ， 就和租客所说的一样 ， 房东的女儿要结婚了 ， 把装修的钱款都让租客来出 。
大家对此怎么看？

来源：(大城看社会)

【】网址：/a/2021/0205/kd681739.html

标题：结婚|房东称房子变了样，让租客重新做装修，租客：就点小污渍