房价|房价大涨基本面不再，为何有些城市涨47％？马光远点明根本原因( 二 ) 我们经常说

这样联系起来，或许马光远批评限购和限价是有一定道理的，经济日报都说了，如果说最有效的工具，可能不是限购限价，而是限贷限售，这才是抑制炒房的工具。
再联系北京也在新推地块中不再限价，说明可能会有松动。有松动不代表调控有松动，在这方面松了，一定会有另一方面更紧的政策，而且是更加精准打击炒房的政策。

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虽然调控不动摇，但是我们也知道有因城施策的灵活，所以限购限价一定是权宜之计，什么时候调整可能需要市场验证。但是地方对调控的认知必须到位，只有从内心主观意愿想控制房价，就一定会有办法，这就需要在监管和问责上多下功夫。
【房价|房价大涨基本面不再，为何有些城市涨47％？马光远点明根本原因】“城市主体责任”该如何落实，对地方为政者而言，既要考虑眼前利益，更要站在全局谋划城市长远发展。承担好主体责任，与国家上下联动，在房地产调控上形成合力。