闺蜜财经|央行利好信号！楼市、股市稳了？

摘要：不搞大水漫灌

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撰文|蜜姐
盘点近期的重要信息，还真不少。
先是中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清发表了一篇题为《坚定不移打好防范化解金融风险攻坚战》的文章，引发了舆论的高度关注。
一来作者的身份特殊，二来是刊发在《求是》上的，其重要性和信号作用显而易见。
【闺蜜财经|央行利好信号！楼市、股市稳了？】

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这篇文章非常有深度，如果读者朋友们有时间建议读下原文。
我们可以重点关注下其中提到楼市、股市的部分内容。
楼市方面，首先对形势有一个判断"房地产金融化泡沫化势头得到遏制。房地产泡沫是威胁金融安全的最大'灰犀牛' 。 "
虽然肯定了近几年遏制房地产金融化泡沫的工作，但却非常直白和明确地指出了房地产泡沫是威胁金融安全的最大"灰犀牛" ，这一点非常值得重视，尤其是有坚定买房"信仰"的人，得清醒点了。
但对于指望降价捡便宜的人来说，这也并非是你想象的，某位马老师所说的能便宜如葱了。而是说明，现在不仅认识到而且公开来谈论这个问题，就是更加正视这个问题。对应今年下半年楼市工作重点提到的"三稳"（稳地价、稳房价、稳预期），努力在做的是"稳" ，而非大幅度上下波动。

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同时，郭主席提到了"严防资金违规流入房地产市场" ，对比了2016年与2019年的房贷增速，后者已下降12个百分点。
工作成效已经突显出来， 2019年相比2016年，新增房地产贷款占全部新增贷款的比重下降10个百分点。
再看上周央行央行开展7000亿元中期借贷便利（MLF）操作。 MLF也就是俗称的"麻辣粉" ，这也是本月对到期的两笔MLF的一次性续做，当天同时还开展500亿元逆回购操作。
此举是保持流动性合理充裕的体现，而1年期MLF中标利率继续与前期持平（2.95%），以及本月的LPR连续第四个月保持不变，都印证了"不搞大水漫灌"的决心。

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这也是让楼市稳定，避免大起大落的有效方式。
众所周知，因为大家对楼市的偏爱与执着，股市投资实际上是受到其挤压的。当然，这也不能怪投资者，毕竟此前股市还不成熟，而我们又是散户居多，大起大落，很多人也就是体验了下心跳，结局总是亏钱，而买房了好歹还有个房子在。
不过，如今，一方面楼市调控不放松，一方面从资金端严控流入楼市的钱，股市未来的机会更大。
更加明显的是，今年用养老基金来力挺股市的做法。此外，在郭主席的《坚定不移打好防范化解金融风险攻坚战》文章中，明确："不断完善资本市场基础制度，引导理财、信托、保险等为资本市场增加长期稳定资金。加快养老保险第二和第三支柱建设，推动养老基金在资本市场上的占比达到世界平均水平。 "
不仅点名了理财、保险、信托，对养老金未来更大幅度进入股市，也是进行了喊话。
至少从发展的趋势上来，这才是政策主动推动的大方向。
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