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2020年的房地产市场确实有点让人看不懂 。 在第一季度 ， 由于众所周知的原因 ， 房地产市场“衰退”到一个非常寒冷的状态 ， 但是在四月和五月 ， 一切好像又开始了强势“逆袭 。 一夜之间 ， 房地产市场似乎又回到了2016年 ， 房价也有点按压不住了 。 【咪咪文汇|208家房企倒闭，“抛售潮”说来就来，2020年房价会“普跌”吗？】
事实 ， 真的如此吗？其实不然 。 人民破产网公告显示 ， 有208家房地产公司申请破产清算 。 公平地说 ， 在现阶段 ， 所谓的“楼市火热” ， 实际上是“虚火” ， 也就是说 ， 有些人“撑不住了” ， 并正在竭尽全力在房地产市场上创造火热气氛 。 最终目标是激发大家的购房欲望 ， 然后后进场接盘 ， 他们好趁机逃离 。
根据易居研究院的数据 ， 在监测的50个城市中 ， 4、5月份 ， 二手房市场都集中火爆 。 其中 ， 4月份合肥二手房挂牌数量高达7万套 ， 创历史新高 。 在这个关键时刻 ， 大家都急着卖房 。 自然不是楼市“大赚”之后的高高兴兴“套现离场” ， 真相是很多人受大环境不佳影响 ， 集中出现“资不抵债” ， 或者濒临“断供''的边缘 ， 要么已经“还不起贷款”了 ， 才开始打房子的主意 。
“抛售潮”的出现 ， 实际上代表着市场艰难 ， 而非市场正在好转 。 根据目前的情况 ， 房价会在2020年急剧下跌吗？实际上 ， 经济学家其实早就一语道破给出了答案：中国未来5-10年都是房住不炒时代 。 遏制投机炒作 ， 政策干预房价上涨 ， 最终目的是维护房地产市场的稳定 ， 因为房地产是经济的压舱石 。 只有房地产稳定 ， 整体经济才能稳定 。从目前情况来看 ， 由于政策原因 ， 2020年的房价走势不会暴跌 。 这是政策托底的原因 。 然而可以预见的是 ， 由于住房严重供过于求 ， 2020年的房地产市场不会太好 。 房价过高 ， 还有人口减少等不利因素 。 一线和二线城市的房价最大可能是相对坚挺并略有下降 ， 而三线和四线城市的房价已经急剧下降 ， 甚至急剧下降 。
来源：(网络)
【】网址：/a/2020/0816/1597580404.html
标题：咪咪文汇|208家房企倒闭，“抛售潮”说来就来，2020年房价会“普跌”吗？
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