小样观世事|35万买的商铺被改成公共厕所业主要求索赔20万管理公司：不可能现在基本都是商品

【小样观世事|35万买的商铺被改成公共厕所业主要求索赔20万管理公司：不可能】

文章图片

文章图片

现在基本都是商品房，按照产权属性划分一般为商铺、普通住宅这两种。随着改革开发以来，城市大力发展，人民的生活越来越好，口袋的钱也越来越鼓。有人就开始买房投资或者自住，房价是越涨越有人买，越跌买的人越少。现在的房价也挺高的，早些年买的房子房价基本都涨疯了。现在也导致了很多人一有钱就开始投资房产、商铺店面进行投资，拿来出租坐等收租涨价。毕竟现在的房价只要涨一点，房价基本涨个十几万到几十万不等。你说有什么比投资房子更挣钱呢？现在国家也出台了限购令以及禁止炒房等政策，这房价才被慢慢的降温下来。
现在买房子的人大多数都是投资要么是自住，但是买商铺大多数都是用来投资的。李先生在2019年10月份在蔡甸区人民汽车城购买了一间商铺，商铺面积20.44平方，售价为35万。当初在开发商的介绍下，安排跟一家商业管理公司签订了5年的委托经营合同。模式就是买商铺帮你租出去，然后这几年的租金把钱给你，帮你出租的噱头来吸引客户买商铺。商铺面积也不大，这个价格也不贵，李先生就买了一间商铺进行投资。今年8月份的时候缺钱想要卖掉商铺，委托中介进行出售。
后面发生的事情有点超过了李先生的想象力，中介跟李先生打电话说，你确定你的是商铺而不是公共厕所吗？这下李先生就纳闷了，第二天跟中介一起赶到了人民汽车城。原本的毛胚房被改成了七八个小便池还有几个蹲坑，李先生拿出购房合同出来，看了下确定这就是自己的房子。李先生这个房子按道理是给租给管理公司了，那这个房子是管理公司拿出改厕所租给别人了吗？
李先生纳闷这好好的商铺为啥被改成厕所了啊？这管理公司也没有跟自己打招呼啊，自己接受不了。商铺变厕所这以后怎么出租怎么卖出去呢？李先生找到管理公司询问什么情况？管理公司说这个汽车城被整体出租给央企了，央企比较大人员比较多。之前的厕所位置不够，刚好李先生的商铺挨近厕所，就被拿去改造厕所了。这个管理公司也承认当时接下这个大单子，太高兴了以至于改厕所的时候忘记通知跟李先生沟通了。
当初是跟管理公司签订了5年协议， 5年大概是5万元的租金来抵房款，实际付款是30万。现在合着30万买了个公共厕所这怎么能行呢？管理公司跟李先生进行了协商，李先生的诉求就是要求赔偿20万要么就是管理公司把房子买回去。这个跟开发商没有关系，毕竟是管理公司没有通知李先生。管理公司肯定不答应赔偿20万了，你这30多万的房子要这么多谁也不会接受啊！管理公司也给出了解决方案：一是恢复原样，二是赔偿金额分歧不大情况下，继续租用这件商铺。李先生表示我现在就是不想要这件商铺了，别人知道这件商铺以前是公共厕所谁还会要呢？
目前双方还在协商当中，管理通知把商铺改成公共厕所这确实不对。如果这么大个央企里面只剩一个商铺没有出租会不会是个商机呢？作为李先生来说要回损失这也无可厚非啊！至于双方还是得找个平衡点，你们觉得李先生要20万的赔偿多吗？欢迎点赞留言关注！

小样观世事|35万买的商铺被改成公共厕所 业主要求索赔20万 管理公司：不可能

小样观世事|35万买的商铺被改成公共厕所业主要求索赔20万管理公司：不可能