国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子

_本文原题：德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子

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都说德国人有钱，其实是不准确的，我们从大家关心的住房方面做一个比较：
养得起猪垒得起圈，娶得起媳妇买得起房，这是中国人的思维定律。如今小伙子长相差点没关系，但如果在城里没个房子，找对象基本没戏了。拥有自己的房子，这是城里人的标志，是中产阶级生活方式不可或缺的组成部分，丈母娘认为这是“正常的、应该的、理所当然的”住房消费模式。
这种情况下，你会发现中国人基本都是有房一族。前不久，央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布信息：我国城镇住房自有率达96% ，户均资产超300万。是的，只有4%的中国人没有自己的房子，我们居者有其屋。

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【国家记忆德国窘况：55%居民没房，不吃不喝8年才能买起柏林的房子】
那么，德国是怎样的情况呢？2018年的时候，德国联邦统计局进行过一次调查，数据显示：德国有8000多万人口， 4000万个家庭，只有45%的家庭拥有自己的住房。是的，剩下的那55%没有自己的房子。
为什么大家不买房?原因很简单：因为没钱。
我们来看一组德国人的工资收入数据：
技工：譬如受过培训的电工、修理工等，每月工资约3003欧左右；
公务员：税后每月工资在2300欧左右；
建筑工人：税后每月在3500欧左右；
汽车机电工：每月工资约3800欧左右；
理发师：每月工资约1820欧左右；
刚毕业的学生：入职后在公司税后1600欧左右。
以上数据根据不同城市，会有差异。但我们不难看出，在德国，普通人的工资一般为每月3000欧元左右，一年下来就是3.6万欧元。

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那么，德国的房价如何呢？
像世界各地的城市一样，德国的房价也在上涨，特别是柏林，作为德国的经济中心，这里拥有西门子，可口可乐，戴姆勒，拜尔制药等众多驰名的大公司，每年有大量怀揣梦想的年轻人来这里发展，这里，还成为旅游业和社交聚会的热点以及吸引投资的磁石。
柏林有12个区， 2008年的时候，柏林的房子均价大约为1358欧元每平，而目前在米特区、弗里德里希斯海因－克罗伊茨贝格区、夏洛藤堡区等好的地段，已经超过了7000欧每平。如果平均一下的话，如今柏林房子均价约为6000欧平每米，最小的一套50平米的普通住宅，至少需要30万欧元。
按照德国普通人3000欧元的月平均工资来算，买下这样一套小房子不吃不喝要8年零3个月的时间。

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房子贵是一方面，另外，德国人不买房还因为房租便宜。
卡尔·马克思大街宽90米，两旁都是七层到九层的楼房群，这些建筑绵延2.6公里，这里是城市的核心区域，房租为每平方米10欧元。是的，你在这里住两室一厅80平的房子，租金每月800欧元。
相对于新的摩天大楼，虽然这里生活条件差了一点，但很多人把这条街称作自己的家，无论如何都不愿意放弃。

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对于柏林的年轻人来说，买房的就更少了，租房率达80%以上。他们的想法很简单，买了房子，就被禁锢在了固定的地方。他们认为，工作在哪里，家就在哪里，而租房子，就是最好的选择。分页标题