广西龙网_原题为 郑州一经适房逾期两年未交付 开发商缘何陷入资金泥沼？
原本该在2018年6月交付的经济适用房 ， 时过近两年仍未交房 ， 而且项目工地也近乎停工 。 近日 ， 郑州二七区经济适用房项目珠江翠园的部分购房者向新京报采访人员反映称 ， “开发商说因资金紧张延期交房 ， 一直拖到了现在 。 ”据了解 ， 该项目共有4栋住宅 ， 涉及1033户 。
5月7日下午 ， 珠江翠园开发商郑州珠江置业有限公司（简称“郑州珠江置业”）方面回复新京报采访人员称 ， “主要由于政府部门后期再次向我公司征缴土地出让金 ， 以至于我方部分物业产品不能正常出售 ， 从而导致之后因资金不足 ， 不能正常动工交房 。 ”
对于此事 ， 郑州市住房保障办信访科一名负责协调此事的科员表示 ， 该办多次督促、协商未果 ， 建议购房者通过法律途径来追究开发商责任 ， 并要求赔偿 。
购房者：项目建设经常停工 ，
交房时间一拖再拖

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逾期了近两年仍未交付的珠江翠园 。
“从2008年开始 ， 我们就申请了经济适用房 ， 可至今仍过着租房的日子 。 ”购房者杜辉（化名）告诉采访人员 ， “2015年 ， 我们就开始在珠江翠园项目选房 ， 当时价格约2984元/平方米 ， 并于2016年4月凑齐了全款约27万元 ， 买了该项目一套90平方米的房子 ， 合同约定2018年6月30日交房 。 ”
杜辉说 ， 2017年初 ， 包括他在内的部分购房者发现该项目建设出现停工现象 ， 郑州珠江置业当时回复称 ， “是因为环境问题暂停施工 。 ”

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一位购房者提供的购房合同 ， 其中约定2018年6月30日交房 。
随后 ， 到了接近2018年6月30日交房期限的时候 ， 郑州珠江置业又告知购房者 ， 因环境管控和资金链紧张 ， 小区无法正常进行建设 ， 并开始出售小区车位和商铺 ， 建议业主购买 。 随后 ， 郑州珠江置业曾数次承诺交房时间 ， 但均未兑现 。
今年4月20日 ， 在业主们再次前往郑州市住房保障办维权后 ， 郑州珠江置业给业主们发了一份《珠江翠园项目延期交房的情况说明》（简称“情况说明”） ， 其中列出了建设剩余工程所需的资金6798万元 ， 并表示公司在积极进行筹措 ， 建议业主积极购买车位、地下室和商铺 。 同时 ， 郑州珠江置业在情况说明中表示 ， 将全力以赴争取在2020年12月底交房 。

稿源：(新京报V房产)

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