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关于农村地区农民的建房要求越来越严格 ， 不少的农民心中也是非常的疑惑 ， 为啥现在管理这么严格建房都要被禁止 。 实际上农村先前展开的宅基地确权工作 ， 不仅是为了明确农民宅基地的归属问题减少纠纷保障权益 ， 也意味着日后农村的土地问题将为越来越严格 ， 不会再像以前那样随意 。

那么2020年农村的建房新规建房想必农民朋友大致也都了解 ， 建房前是需要满足一些条件的 ， 比如是否属于农村的户口 ， 是否申请批准按照流程建房 ， 是否符合一户一宅的原则等重要条件 ， 如果这些不符合那自然就是无法建房的 ， 所以这是有条件限制的 ， 并不是规定农民朋友禁止在农村建房 ， 但有3种情况是切实禁止建房的 ， 符合的农民朋友可要注意了！那么是哪三种情况呢？和小编一起来了解清楚吧！

1：非本集体成员禁止建房
【『农村资讯大全』2020年农村建房有新规，这3种情况禁止建房，农民朋友注意了！】农村地区存在的村集体的词语大家应是不陌生的 ， 那么农民建房也应是属于农村的户口且是当地村集体组织当中的成员 ， 否则的话就是不能够建房 。 所以像一些农民原本属于农村户口但是经过迁户口还想在农村建房那就是不允许的 ， 因为这类农民已经不属于村集体当中的一员了 ， 自然就无法享受土地及宅基地的使用权 ， 也不能够再享受农村的一些福利政策 。 亦或是城里人来乡下建房购买宅基地等都是属于违反规定的 ， 所以这个情况农民朋友一定要注意了 。

2、未经审批的宅基地禁止建房
大家知道农村的土地性质不同 ， 用途就会不同 ， 这些是有明确的相关规定 ， 所以农村的宅基地就是用来建房的 ， 耕地就是用来种植农作物的 ， 如果随意来改变土地用途 ， 那就是违反规定将会受到惩罚 。 因此 ， 这样来看 ， 农民朋友在建房前一定时需要先申请宅基地的 ， 只有审批通过才能开始动工建房 。 那么反过来 ， 在宅基地未经审批的情况下进行建房的那就是违法的 ， 农民必定是需要承担相应的责任 ， 农民朋友可要注意了 ， 如果要建房那就需先审批才可 。

3、房屋规划超标禁止建房
对于农村的宅基地都会有相应的面积高度等规定 ， 这些规定也都是根据当地政府的整体规划 ， 所以可能每个地区还都不太相同 ， 当然如果农民在建房过程中没有按照宅基地的面积来 ， 或者是建房的高度比较高 ， 那么对于这种超标建造的房屋后续肯定就会被罚款 ， 甚至是拆除 ， 因此农民朋友注意一定要按照当地的房屋建造标准来 ， 不然最后还是我们自己吃亏 。

以上的3种情况就是禁止建房的 ， 说实话这种情况在农村还是比较多见的 ， 但随着农村宅基地的确权完成 ， 农民朋友们就一定要注意不要触犯法规 。 今日大家都了解清楚了吗？

来源：(农村资讯大全)

【】网址：/a/2020/0429/gd434351.html

标题：『农村资讯大全』2020年农村建房有新规，这3种情况禁止建房，农民朋友注意了！