『探旅』为什么宝鸡房价比天水、平凉还便宜？

_本文原题：为什么宝鸡房价比天水、平凉还便宜？
据2020年3月份最新房价数据显示：陕西宝鸡新房均价5200元/平方米，不但低于甘肃天水，还低于甘肃平凉与甘肃庆阳。
宝鸡房价为何那么低？

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一、宝鸡地理
宝鸡是陕西省第二大城市，关天经济区副中心城市。东连咸阳和杨凌示范区，南接汉中，西北与甘肃省的天水和平凉毗邻。宝鸡是中国境内亚欧大陆桥上第三个大十字枢纽。
二、宝鸡交通
宝鸡是中国最早开通火车的城市之一，陇海、宝成、宝中铁路交会于此。 1937年开通火车、2007年开通动车、2013年开通高铁。从宝鸡到西安，只需50分钟左右。

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三、宝鸡经济
2018年，宝鸡GDP总量2265亿元，人均GDP59988元。
宝鸡经济在全国排不上名，但在陕西、甘肃两省，碾压绝大多数城市，包括周边的天水、平凉。
四、宝鸡环境
宝鸡依山傍水，南临秦岭，渭河穿城而过，居住环境好。曾获得“中国人居环境奖获得城市”、“国家生态园林城市”、“中国优秀旅游城市”等称号。
【『探旅』为什么宝鸡房价比天水、平凉还便宜？】

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奇怪的是，宝鸡这么好的地方房价却那么低，而且比经济不如宝鸡的城市低。