小编近日在招投标网站上看到 ， 宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目全过程造价咨询和跟踪审计开始招标了 。

「集体土地租赁」投资12.5亿！通州这个镇的集体土地租赁住房项目开始招标啦！//北京新闻频道 /list-118.html

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「集体土地租赁」投资12.5亿！通州这个镇的集体土地租赁住房项目开始招标啦！。公告显示：本通州区宋庄镇里村集体土地租住房项目全过程造价咨询已由项目审批/核准/各案机关批准 ， 项目资金来源为自等资金125000万元 ， 招标人为北京市通州区宋庄镇里村经济合作社 。 本项目已具备招标条件 ， 现招标方式为公开招标

项目规模:总投资约12.5亿元 。

项目招标范围:本招标项目划分为1个标段 ， 本次招标为其中的(001)通州区宋庄镇疃里村集体土地租赁住房项目全过程造价咨询、跟踪审计 。

「集体土地租赁」投资12.5亿！通州这个镇的集体土地租赁住房项目开始招标啦！。

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早在2017年通州宋庄镇疃里村集体土地租赁住房就已开始准备了 ， 时隔2年多 ， 终于传来新进展了 。 此前曾规划通州区要在今后5年内完成150公顷集体土地建设租赁住房的任务 。

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另外有相关规定表明 ， 租赁住房用地按照城镇居住用地标准进行规划和管理 ， 配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施 。 即要和销售的商品房项目一样 ， 按照“千人指标” ， 各种公共服务配套要齐全 。

对于房屋套型结构和面积标准 ， 可结合区域实际情况 ， 按照市场需求 ， 进行规划、设计和建设 。 并且实施全装修成品交房 ， 让租客可以拎包入住 。

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此前小编也曾报道过 ， 为进一步落实房住不炒政策定位 ， 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 ， 通州区在全市范围内率先出台了《通州区集体土地租赁住房建设、分配、运营管理工作方案》 。

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1、明确建设模式 。

分为镇级联营公司自建、成立合作公司以及项目经营权出租三种模式 。

2、规定使用用途 。

保障性住房房源综合考虑公租房备案轮候家庭、城市运行服务保障人员需求、租金负担等因素 ， 原则上将不超过25%的房源优先分配给项目所在乡镇政府住房困难村民家庭；市场租赁住房房源结合职住平衡、产城融合需要 ， 面向在我区工作家庭配租 ， 鼓励长期租赁 ， 但单次租期不超过10年 。

3、强化监督管理 。

建立定期入户检查制度 ， 利用“人脸识别”等技术手段 ， 加强使用监督管理 ， 杜绝出现转租、改变居住用途等违规行为 。

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另据小编了解 ， 2017年市住建委联合多部门发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》 。 政策对租房的多个方面有所突破 ， 特别是以下几个方面：

在入学上 ， 京籍无房户子女符合条件可以跨区入学；

本市户籍无房家庭 ， 符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的 ， 其适龄子女可在该区接受义务教育 。

在户口上 ， 京籍住公租房和直管公房也能办理户口登记；

在租金租期上 ， 合同期内房东不得单方面提高租金 ， 住建部门也将发布参考价…

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看来 ， 以后买不起房也不用着急啦~选择集体租赁住房也能拥有教育、医疗、落户、公园等优质的配套福利！不用再去面对高房价市场的压力！

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来源：(通州小兵)

【】网址：/a/2020/0102/j1334209.html

标题：「集体土地租赁」投资12.5亿！通州这个镇的集体土地租赁住房项目