临近年末 ， 下班前住建委又下发了3个预售许可预告 ， 其中两个住宅项目均位于朝阳 。

「将台乡」四环边朝阳将台乡共有产权房预售许可 预告下发//北京新闻频道 /list-118.html

壹·亮马为豪宅项目 ， 往期主力户型为171平-240平4居-5居 ， 预售证均价为98000元/平 。

此次批准预售部位为9#住宅楼（商品房）-3层-301至-307及2层至13层全部房屋 。

我们来重点说一下共有产权房项目 ， 案名“澜悦景苑” ， 据群友爆料项目已定案名为“上东郡” ， 售楼处地址位于北京市朝阳区酒仙桥中路15号（星科大厦C座首层） ， 百度地图搜索“上东郡营销中心”已有详细定位 。

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上东郡共规划高层办公1栋 ， 高层住宅12栋 ， 小高层住宅5栋 ， 住宅共1470套房源 。 其中套型主要为建筑面积约56㎡一居6套 ， 约79㎡二居578套、约89㎡三居886套 。 项目容积率为2.64 ， 全装修交房 ， 含全装修费用销售均价43000元/㎡ ， 产权占比待定 。

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从户型来看 ， 89㎡三居为边户 ， 南北通透；卫生间干湿分离 ， 明厨明卫 。

79㎡二居为中间户 ， 纯南向户型；卫生间干湿分离 ， 明厨暗卫 ， 卫生间通风除湿较差；次卧南向面宽仅1米3 ， 且位置内缩 ， 可能会影响采光 。 分页标题#e#

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从位置上看 ， 项目位于朝阳将台 ， 四-五环之间 ， 距离地铁14号线将台站直线距离约1.4公里 。 项目北侧紧挨着坝河 ， 与将府公园仅一路之隔 。

周边生活配套完善 ， 直线距离两公里范围内 ， 有大型商业配有颐堤港、久隆百货、京客隆超市；学校有酒仙桥中心小学驼房营校区、智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校；医院有北京华信医院（清华大学一附院）、北京和睦家医院等 。

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从项目进度来看 ， 离着网申已经不远了 ， 小易也会随时跟进动态的~

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来源：(北京买房人)

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