「海淀」海淀这个办公、住宅、商业配套的城市综合体有新消息了！。近日 ， 北京市住建委发布了地铁16号线北安河车辆段周边支路工程道路勘察、设计的招标公告 。

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招标概况

工程名称：地铁16号线北安河车辆段周边支路工程勘察

建设单位：北京市基础设施投资有限公司

工程地点：海淀区北安河

招标内容：勘察

建筑面积(㎡)：2283.33米

投资额(万元)：11669.58

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工程名称：地铁16号线北安河车辆段周边支路工程设计

建设单位：北京市基础设施投资有限公司

工程地点：海淀区北安河

招标内容：设计 分页标题#e#

建筑面积(㎡)：2283.33米

投资额(万元)：5551.97

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此次周边支路工程的启动

对北安河车辆段

今后的功能提升

必将起到支撑作用

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北京最大的车辆段

2016年底 ， 地铁16号线北段通车 ， 位于海淀区苏家坨镇的北安河车辆段随即投用 。 北安河车辆段占地31.42公顷 ， 车辆段功能用地26.6公顷 ， 落地开发4.84公顷 ， 建筑规模超过30万平方米 ， 堪称北京最大的车辆段 。

车辆段范围

虽然体量大 ， 但北安河车辆段又被称为“看不见的车辆段” ， 因为自始至终都采用一体化开发设计 ， 未来车辆段上盖的开发也将整体融入西山风景之中 。 今年年初 ， 京投发展以63亿元中标地铁16号线北安河车辆段综合利用项目 ， 具体四至范围是：东至西六环绿化隔离带 ， 南至规划绿地 ， 西至规划安阳西路 ， 北至北清路绿化隔离带 。 分页标题#e#

办公、住宅、商业配套

按照规划 ， 该项目将以轨道场站为核心对项目进行一体化开发 ， 与西山文化风景带融为一体 ， 打造为集高品质办公环境、住宅和丰富商业配套等多种功能于一体的一站式生态城市综合体 。

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三维立体公园

据了解 ， 北安河车辆段上盖开发建设过程中 ， 将利用叠式景观把车辆段突兀的侧壁隐藏起来 。 具体方案显示 ， 该项目利用0米、10米、16米的高差形成三维立体公园 ， 既能实现对车辆段的有效“遮挡” ， 又营造自然生态且与周边环境融为一体的公共空间 。

「海淀」海淀这个办公、住宅、商业配套的城市综合体有新消息了！。车库、公建、幼儿园

未来北安河车辆段的上盖项目的建设用地面积大约23.94万平方米 ， 建筑面积为30.26万平方米 。 如此大体量的项目中包括14万平方米的住宅 ， 但这些住宅按照招拍挂文件将由海淀区政府回购;在地铁车辆段车库和住宅之间将有8.57万平方米的小汽车库;此外还有7.43万平方米的公建、0.26万平方米的幼儿园 。

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车辆段上盖不再是“孤岛”

在本市轨道交通开发过程中 ， 车辆段上盖已经有第一代的1号线四惠车辆段 ， 第二代的8号线平西府车辆段 ， 第三代的6号线慈寿寺琨御府上盖 ， 北安河则是第四代上盖 。 “北安河车辆段上盖与城市和周边自然环境有更好的衔接 ， 园林绿化、与地铁站的衔接通道等功能也将更加完善 。 ”京投发展相关负责人表示 ， 车辆段上盖虽然高出地面 ， 但不再是一个孤岛;上盖的建筑天际线高低错落 ， 与周边景观更协调 。 分页标题#e#

园林方面

园林方面 ， 过去车辆段上盖往往采用0.5米、1.5米厚的覆土 ， 但到了北安河 ， 则变成2米厚的覆土 。 这样一来 ， 就可以在上盖种植高度更高、胸径更大的乔木 ， 让园林景观更好 。

地上、地下商业与地铁无缝衔接

未来北安河车辆段上盖与地铁站之间的通道品质也将提升 ， 设置“城市客厅” ， 规划了1.6万平方米的地下商业、3000平方米的地上商业 ， 将通过商业与地铁实现无缝衔接 ， 提升连接通道的环境 。

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综合自：北京市住建委 北京日报

来源：(海石丰杂谈)

【】网址：/a/2019/1230/j1331175.html

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