年终未至 ， 北京商业已经交出满意成绩单 ， 新品牌、新项目已形成了新的消费供给 。 12月24日 ， 北京商报采访人员在走访中了解到 ， 王府井步行街沿路的诸多老项目将启动升级改造、skp-s携部分奢侈品首发、限量产品开业……北京消费影响力不断提升 。 行业专家分析表示 ， 北京商业的高品质发展不仅仅是追求高端品牌、高价产品的销售 ， 还应该在消费分层的形势下精准的服务细分人群 ， 能与消费群体实现高度契合 ， 这样才能提升整个行业的活力 。

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新项目“输血”

王府井步行街不止于金鱼胡同 。 北京商报采访人员了解到 ， 王府井步行街北延于近日正式完成 。 据王府井管委会副主任连占国表示 ， 王府井步行街北延从金鱼胡同延至灯市口大街 ， 长度由原来的548米延长为892米 。 步行街延长后 ， 整个王府井街区业态和街区景观将进一步获得提升 。 其中 ， 北延步行街的王府国际、利生体育商厦等项目将于明年启动升级改造工作 。 对于上述项目的改造方向 ， 连占国表示 ， 具体方案正在商讨中 。

近一年来 ， 北京市明确了王府井步行街的广域级商业中心规划定位 ， 并制定了“1+3+N”升级规划 。 在部市区街四级联动机制下 ， 多部门共同推进王府井步行街转型升级 。 “北延开街”标志着王府井步行街改造提升取得了阶段性成效 。

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提档升级将是王府井步行街调整的主要方向 。 升级中的王府井步行街引入不少首店 。 截至目前 ， 王府井地区先后引进了29家首店、旗舰店 。 其中全球旗舰店8家、全国旗舰店5家、首店16家 。 乐高、NBA等全球旗舰店入驻 。 另外 ， ZARA中国旗舰店还将落户王府井穆斯林大厦 。

值得注意的是 ， 王府井管委会相关负责人表示 ， 未来王府井商业区将建成独具人文魅力的国际一流步行商业街区 ， 成为大国风范和人文风采的展示窗口、国际交往和扩大开放的服务窗口 ， 国际化高品位市民休闲目的地 ， 商旅文融合发展 。 分页标题#e#

步行街北延拉近了王府井与嘉德艺术中心、首都剧场、隆福寺等项目的距离 。 隆福寺作为北京老商业项目在今年重新开业以来 ， 不断增加文化艺术元素 。 北京新隆福文化投资有限公司董事长王辉表示 ， 王府井商圈有着国际高端消费客群 ， 嘉德艺术中心、首都剧场等文化消费人群 ， 隆福寺作为后开发的项目 ， 可以承接上述人群的“后消费” 。 隆福寺不仅有文化业态还有一些特色餐饮等品牌入驻 。

不仅是多业态、多层次布局 ， 北京商业供给愈发精细化 。 今年12月新开业的SKP-S一层 ， 有数十家奢侈品牌 。 虽然这些奢侈品牌早已入驻SKP ， 但SKP-S工作人员介绍 ， 部分品牌商品将在该店内首发 ， 限量产品也会优先供应SKP-S的品牌店 。 罗意威SKP-S门店的工作人员表示 ， 店内30%的商品不同于其他的门店 。

政策护航消费升级

服务消费增速超过商品消费 ， 传统百货升级调整初见成效、主力品牌更新迭代……北京商业企业不断推陈出新 ， 掀开消费升级新篇章 。

北京市接连出台政策为消费升级添柴加火 。 据北京市商务局相关负责人介绍 ， 结合实际 ， 北京市正在制定2020年促进消费提档升级工作措施 ， 紧抓消费市场热点、亮点 ， 进一步激发消费市场潜力和活力 。 北京促消费机制高效运转 ， 强化多部门协同的促消费工作机制和“1+X”促消费政策体系作用 ， 加强部门沟通协调 ， 持续优化监管服务 ， 统筹推进促消费工作 。

另外 ， 北京持续开展“品味消费在北京”品牌活动 。 活动整合优质商业资源 ， 引导消费者树立品质消费、智能消费、绿色消费、定制消费、信用消费理念 ， 促进消费提档升级 ， 营造“有热度”的促消费市场氛围 。 接下来 ， 北京还将把奥运经济与繁荣首都消费市场结合起来 ， 把服务奥运与促进首都消费升级结合起来 。 在促消费政策和活动中强化冬奥运元素 ， 促进冰雪运动、休闲旅游、餐饮服务等业态发展 ， 进一步提升全市消费供给 ， 激发消费活力 ， 促进消费增长 。

在注重消费增长的同时 ， 北京市也愈发关注服务品质的提升 。 于今年4月发布的《北京市提高商业服务业服务质量提升“北京服务”品质三年行动计划》提到 ， 北京力争用3年左右时间 ， 全面完善首都商业服务业服务质量标准规范 ， 显著提升商业服务业服务质量和诚信经营意识 ， 改善服务经营环境 ， 提升消费者满意度 。

靠拢生活消费需求 分页标题#e#

北京消费市场提质扩容 ， 商业也悄然发生变化 。 中国购物中心产业资讯主任郭增利在接受北京商报采访人员采访时表示 ， 与过往注重规模不同 ， 购物中心领域应更加注重品质 。 品质不实一味的追逐高端品牌、高价位 ， 而是在消费分层的形势下 ， 满足多种消费群体的细分需求 ， 做到“精准契合” 。 尤其是 ， 向当下消费者的生活方式去靠拢 ， 以此提升行业竞争力 。

郭增利强调 ， 商业项目应该依循社会和消费变化及时做出优化和调整 ， 其中最直接的着力点是需要与时俱进进行重构 ， 以保持购物中心与生活之间的连接与活跃状态 。

「北京」北京商业“新供给”添砖加瓦。对于北京商业高质量发展 ， 中国人民大学商学院教授马龙龙分析表示 ， 智慧商业正推动消费方式发生深刻变革,对于北京这样一座城市而言,它也将是推动首都经济发展的新动力 。 北京作为北方地区的消费中心 ， 蕴藏巨大的消费潜力 。 结合城市发展路径来看 ， 高质量商业发展也是符合当下前进方向 ， 北京商业的高质量发展应该以数字化技术为基础 。 例如 ， 企业通过数据分析 ， 对内容进行实时的更新和优化成为关键 ， 预见需求和个性化也将成为必然 。

「北京」北京商业“新供给”添砖加瓦。北京商报采访人员 王维祎 实习采访人员 陈媚

来源：(北京商报)

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