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----「中国新闻网」作价40余亿 三亚地标凤凰岛持股公司寻买家//----[北 京 联 盟 http://www.010lm.com]
三亚凤凰岛二期填岛主体工程已于2016年完成 ， 已经建成两个15万吨级的邮轮泊位 。 王晓斌 摄中新网三亚9月15日电 (采访人员 王晓斌)采访人员15日从北京产权交易所官网了解到 ， 三亚凤凰岛投资集团有限公司(下称“凤凰岛投资公司”)100%股权以40.37亿元的底价 ， 公开挂牌转让 。
凤凰岛投资公司持有三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司(下称“邮轮港公司”)45%股权 ， 邮轮港公司核心资产为三亚凤凰岛项目 。 后者是采用围海造地方式建设完成的人工岛 ， 自建成以来是三亚的地标之一 。
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二期填海工程 。 王晓斌 摄北京联盟注意到 始建于2002年的凤凰岛位于三亚湾西侧 ， 由近400米跨海大桥与三亚市区相连 。 一期工程除邮轮港码头和5栋养生度假公寓酒店(含产权式酒店)已建成外 ， 国际游艇会、奥运广场、商业街等商业和旅游项目尚未建设 。 国际邮轮港8万吨级邮轮泊位已经于2006年通航 ， 是中国第一个国际邮轮专用码头 。 二期填岛主体工程已于2016年完成 ， 已经建成两个15万吨级的邮轮泊位 。
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三亚市凤凰岛国际客运港联检楼 。 王晓斌 摄北京产权交易所官网发布的公告显示 ， 此次交易转让方为海口胜丰热带农业植物园开发有限公司、新疆大正宝通创业投资有限公司、海南兆峰智能化技术有限公司、曾宪云及蔡芳 。 意向受让方受让本项目须同时受让“三亚钰晟投资有限公司100%股权”(下称“钰晟公司”) 。
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填海而成的凤凰岛是三亚的地标之一 。 王晓斌 摄采访人员通过“天眼查”了解到 ， 钰晟公司是邮轮港公司的三位持股股东之一 ， 持有后者10%的股权 。 这意味着若是这笔交易成功进行 ， 受让方将成为邮轮港公司的控股股东 。
作为邮轮港公司的核心资产 ， 凤凰岛项目的主导项目和资产包括邮轮港码头；一期填海工程及其形成的土地资产 ， 面积合计2829平方米；二期填海工程形成土地面积合计498610平方米等 。
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在三亚湾远眺凤凰岛 。 王晓斌 摄公告还披露了凤凰岛投资公司及持股的邮轮港公司负债、涉诉等状况 。 凤凰岛投资公司将持有的邮轮港公司4100万股(占41%股权)质押给质押权人 。 截至2019年6月30日 ， 凤凰岛投资公司负债总额为人民币4.52亿元 。
邮轮港公司负债总额(不含其下属子公司)：截至2019年6月30日 ， 邮轮港公司带息负债总额逾104亿元 。 重大诉讼、仲裁事项方面 ， 西藏信托诉邮轮港公司借款合同纠纷案 ， 标的额借款本金约32亿元 ， 北京市高级人民法院一审受理中；西藏信托诉邮轮港公司借款合同纠纷案 ， 标的额借款本金约32亿元 ， 北京市高级人民法院一审受理中 。 (完)
【编辑:周驰】
稿源：(中国新闻网)
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标题：「中国新闻网」作价40余亿 三亚地标凤凰岛持股公司寻买家
