真实体验!在美国装修房子的苦辣酸甜以及经验心得! 华人地产网

小编来了！今天看到一篇文章说的是‘真实体验!在美国装修房子的苦辣酸甜以及经验心得!’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！

正文开始：

建筑装修中要注意的“陷阱”

房主在找承包商或者建筑装修队时都遇到一个让房主打怵的问题，就是“活干了一半，拿到头款，人却跑掉了”，或者“无论怎么看，完工的东西都不让人满意”这样的情况。其实这是掉进了一些建筑方面的“草台班子”或者“价格战”的陷阱中。

掉进这种陷阱的原因有很多，有不少小的建筑工程队属于“光杆司令”的形式，拿到一个工程后，随时到招工市场去找一些并没有专业技术的长短工，对整个工作的品质没有什么概念和保证，工人在“光杆司令”或者叫做“包工头”的监督中进行工作，这是造成工作不顺意的一个客观条件。

一个比较重要的衡量杠杆就是一个工程在正常的价格下，这样没有规模的小包工队为了拿到这些工程，就会压低价钱，从房主“贪小便宜”的心理抓到这些标。然而，他们不可能在整个工程中“做赔本买卖”，就会导致这样的一些情况：

首先是有一些人会拿到头款干了一部分活就走人，这样房主只好去找另外的人来帮助完工，而往往这样的价钱就会有些损失，重新开工也会花掉更多的钱；

其次，有的承建者就会采取用最便宜的料的做法，做出来的活自然不够长久也不会好看，这就是房主“怎么看完工的东西都不满意”的原因；

还有一种做法就是，一些建筑商抓住这个行业是一笔一笔付钱的规律，所以在只差最后一笔款的时候走人；要么就是需要把少收的那一部分钱“偷工减料”的在价格上平衡回来。像这些完工的活中，很多在房屋入户检查时都不会通过。

这位资深人士说种种这些做法归根结底都是源于价格，所以房主在选择竟标者的时候不要只顾价格，要考虑多方面的因素。一味的压价最后只会拿到与愿望相违的东西，会因小失大，在美国建筑业市场，“一分钱一分货”，什么价格什么料，也就会出什么活。只要想明白这个道理，也就能把握这其中的“度”了。

华人建筑商和美国人的竞争

做为小型的家居装修，成本可能是屋主的第一考量。

在湾区，笔者曾经见过美国人的房主花两万五千美元，只是换了全家的窗户和拉门。工程的品质和效果确实不错，但是普通华人家庭愿意这么做的真是寥寥无几，要知道许多华人建筑商做类似工程，可能连老外花的零头都用不了。

但另一方面，好的设计，好的构想，和以往的好作品都在综合考虑的因素之内，尤其是在大型的竟标市场上，许多房主下大本钱，就是为了要最好的东西，所以他们最在乎的就是质量和整体水平，而并非价格便宜。

来源：Allen的博客